年付房屋出租合同5篇.docx

年付房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为____，结构为____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.年付租金为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.乙方应于每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式支付租金。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

3.甲方有权在乙方未结清应付费用时扣除押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在问题或故障时，应及时向甲方报告，甲方应尽快维修。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到原始状态，并清除所有垃圾和杂物。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应承担违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任。

七、合同变更和终止

1.甲乙双方在租赁期内可以协商变更合同内容。

2.租赁期满或双方协商一致后，可以终止合同。

3.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并同意遵守本合同的各项约定。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______签订日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方需一次性支付全年租金。支付时间为[支付时间]。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行相关义务，如按时支付租金、水电费等。租赁期满或合同解除后，保证金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、挂画等，需事先得到甲方同意。

2.乙方需按时支付水电费、物业管理费等费用。费用标准按市场价格执行。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，需将房屋恢复原状并清理个人物品。否则，甲方有权处理遗留物品。

六、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿乙方实际损失。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方实际损失。

七、合同解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租、转让或与他人共用的；

（3）不按时支付租金或水电费等费用的；

（4）从事违法活动的。