商业房屋租赁合同(简单版)6篇.docx

商业房屋租赁合同(简单版)6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋用于商业经营，达成以下简单版租赁合同：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的坐落于__________的商业房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积______平方米，目前用途为商业经营。

2.乙方承租该房屋用于商业经营，经营范围为__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年，乙方应按年支付租金。

2.乙方应在签订本合同之日起______日内，将第一年租金支付给甲方。以后每年租金应在当年租金到期前______日内支付给甲方。

3.甲方收到乙方租金后，应出具收款凭证。

四、房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及毁损房屋。

2.乙方需装修或改造该房屋的，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合法律法规及甲方要求。

3.乙方因使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，应负责及时维修或赔偿。

五、合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同，收回该房屋：

（1）乙方不按约定用途使用房屋的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或毁损房屋的；

（3）乙方逾期支付租金超过______日的；

（4）其他法律法规规定或双方约定的情形。

3.有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同：

（1）甲方迟延交付房屋超过______日的；

（2）甲方交付的房屋存在重大安全隐患或无法正常使用；

（3）其他法律法规规定或双方约定的情形。

4.合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，同时结清租金及其他费用。如需继续使用的，应提前与甲方协商并重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应按租金总额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付租金总额的______%向甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或毁损房屋的，应负责及时维修或赔偿，并承担因此造成的全部损失。

4.其他违约责任按相关法律法规及双方约定执行。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

4.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。但乙方应在不可抗力因素发生之日起______日内将此情况书面告知甲方，并协助甲方办理相关手续。

5.租赁期满后，如乙方需继续承租该房屋的，应提前______个月向甲方提出书面续租申请；甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，乙方应如期归还该房屋。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商业房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的商业房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每逾期一天支付租金总额的5%。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金