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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度共有产权住房租赁合同模板电子版
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
（如有，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中涉及的共有产权住房、租赁期限、租金等术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.2关键词解释
（1）共有产权住房：指甲方根据国家有关政策，将住房的部分产权归乙方所有，乙方按约定支付租金，共同享有住房使用权的住房。
（2）租赁期限：指乙方租赁共有产权住房的起止时间。
（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋使用价值的损失。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照合同约定收取乙方租金。
（2）甲方应保证共有产权住房符合国家规定的居住条件，并承担维修责任。
（3）甲方有权对乙方违反合同约定行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定使用共有产权住房。
（2）乙方应按时足额支付租金，并保证共有产权住房的正常使用。
（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
（1）乙方应按照合同约定支付租金。
（2）甲方应按照合同约定提供共有产权住房。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满。
（2）因国家政策调整或共有产权住房被征收、拆迁等原因，甲方无法继续履行本合同。
（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。
6.3终止程序
（1）租赁期限届满，本合同自然终止。
（2）因国家政策调整或共有产权住房被征收、拆迁等原因，甲方应提前通知乙方，乙方应在收到通知之日起____日内办理退房手续。
（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
6.4终止后果
（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定退还共有产权住房。
（2）因国家政策调整或共有产权住房被征收、拆迁等原因，甲方应退还乙方已支付的租金。
（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租赁费用：指乙方租赁共有产权住房所应支付的租金。
（2）物业管理费：指乙方应支付的共有产权住房的物业管理费用。
（3）其他费用：指租赁期间可能产生的其他费用，如水电费、网络费等。
7.2支付方式
乙方支付费用的方式如下：
（1）现金支付：乙方应在约定的支付时间内，将租金及物业管理费等费用以现金形式交付甲方。
（2）银行转账：乙方应通过银行转账方式将费用汇入甲方指定的账户。
7.3支付时间
（1）租赁费用：乙方应于每月的____日前支付当月的租赁费用。
（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月的物业管理费。
（3）其他费用：根据费用产生的具体情况，乙方应按时支付。
7.4支付章件
（1）支付凭证：乙方支付费用时，应取得甲方出具的收据或相应的支付凭证。
（2）支付确认：甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内向乙方出具支付确认。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）退还乙方已支付的租金。
（2）赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方违约
（1）补足未支付的租金或其他费用。
（2）赔偿甲方因此遭受的损失。
8.3赔偿金额和方式
违约责任的赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或其他双方约定的赔偿方式。
九、必威体育官网网址章款
9.1必威体育官网网址内容
本合同中涉及的共有产权住房的相关信息、租金信息、物业管理费信息等均属于必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限
本合同的必威体育官网网址期限自合同生效之日起____年。
9.3必威体育官网网址履行方式
双方应严格遵守必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2不可抗力事件
（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。
（2）政府行为：政策调整、征收、拆迁等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。
（2）双方应积极采取措施，减轻损失。
（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，可根据情
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