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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市更新改造抵押借款协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方为实施2025年度城市更新改造项目，向乙方申请抵押借款的双方权利义务，确保借款资金的合法合规使用，实现项目顺利进行。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.城市更新改造：指对城市旧区、老旧小区、城中村等进行综合改造、更新，提高城市居住环境、优化城市功能、提升城市形象的活动。

2.抵押借款：指借款人以其合法拥有的房地产作为抵押物，向贷款人申请借款，贷款人依据抵押物价值向借款人发放贷款。

3.借款期限：指借款人从贷款人处取得借款之日起至归还全部借款本息之日止的期间。

3.2关键词解释

1.抵押物：指借款人用以担保债务履行而向贷款人提供的、具有价值的财产。

2.借款本金：指借款人从贷款人处取得的贷款金额。

3.借款利息：指借款人按照约定的利率，向贷款人支付的利息。

4.还款计划：指借款人与贷款人共同制定的还款时间表，包括还款时间、还款金额等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权向乙方申请抵押借款，并按照约定用途使用借款。

2.甲方应按照合同约定按时偿还借款本金和利息。

3.甲方应保证抵押物的合法性和有效性，不得将抵押物转让、出租、抵押给他人。

4.甲方应配合乙方对抵押物的管理和处置。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定向甲方提供抵押借款。

2.乙方有权要求甲方提供抵押物，并对其价值进行评估。

3.乙方有权监督甲方使用借款，确保借款用于约定的用途。

4.乙方有权在借款到期时要求甲方归还借款本金和利息。

5.乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.借款人应按照合同约定，将借款用于约定的用途。

2.借款人应按照合同约定，按时偿还借款本金和利息。

3.借款人应按照合同约定，提供抵押物，并保证抵押物的合法性和有效性。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.借款到期，借款人未按时偿还借款本金和利息；

2.借款人违反合同约定，使用借款进行非法活动；

3.借款人未履行合同约定的其他义务。

6.3终止程序

1.乙方有权要求借款人终止合同，并要求其归还借款本金和利息。

2.借款人同意终止合同，并按照约定归还借款本金和利息。

6.4终止后果

1.合同终止后，借款人应立即归还借款本金和利息。

2.乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

3.合同终止后，双方应按照法律法规规定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.借款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率，双方协商确定的利率计算。

2.抵押物评估费用：由双方认可的评估机构出具抵押物评估报告，费用由借款人承担。

3.抵押登记费用：因抵押物登记产生的相关费用，由借款人承担。

4.保险费用：为保证抵押物安全，借款人需购买相关保险，费用由借款人承担。

5.其他费用：根据合同约定或法律法规规定，双方应承担的其他费用。

7.2支付方式

借款人应按照约定的支付方式，将借款本金和利息支付给乙方。

7.3支付时间

2.借款利息支付：借款人应按照约定的利率，每月（或每季度、每年）支付一次利息。

7.4支付条款

1.借款人应在支付期限内，将款项支付至乙方指定的账户。

2.乙方应在收到款项后，出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

2.乙方未按照约定处置抵押物的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。

2.赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方对本协议的必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本