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正式版个人房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋为_____结构，装有_____门窗，配备有_____设施。

二、租赁期限

租赁期为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，需经甲方同意。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋设施，妥善保管房屋内的家具、电器等物品，不得擅自拆除或损坏。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。

五、违约责任

1.甲方如未按协议规定的时间交付房屋，应按协议规定支付违约金。违约金计算方式为：每逾期一天，支付月租金的_____%。

2.乙方如未按协议规定的时间支付租金，应按协议规定支付违约金。违约金计算方式为：每逾期一天，支付未付租金的_____%。

3.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应负责恢复原状或赔偿损失。

4.乙方如违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力因素

因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方需将未使用的租金退还给甲方，并办理退房手续。

七、其他约定事项

1.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及设施完好地交给甲方，并办理退房手续。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

2.租赁期满或协议提前终止时，甲方有权要求乙方返还未使用的租金。如因甲方原因造成协议无法继续履行的，甲方应退还剩余租金给乙方。

3.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.双方同意以以下方式解决本协议下的争议：_____（如协商、调解、仲裁或诉讼等）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋具有完全的产权，并已获得相关权利人的同意，可以将其出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等杂费，如逾期未支付，甲方有权从租金中扣除相应费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方进行处理。

五、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。

2.如乙方逾期未支付租金或物业管理费、水电费等杂费，应承担相应的违约责任，并支付相应的滞纳金。

3.如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

六、争议解决方