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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度城市更新项目房东租赁管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确2025年度城市更新项目中，甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方在租赁管理方面的权利、义务及责任，确保双方在项目实施过程中的合法权益。

2.2目的：

本合同的签订，旨在规范2025年度城市更新项目中房东租赁管理行为，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，确保项目顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）城市更新项目：指对城市现有建筑、设施、环境等进行改造、提升、优化，以改善城市功能、提升城市品质、促进城市可持续发展。

（2）租赁管理：指甲方作为出租方，乙方作为承租方，在租赁过程中对租赁物的使用、维护、维修、费用结算等事项进行管理。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指在本合同中作为出租方的当事人。

（2）乙方：指在本合同中作为承租方的当事人。

（3）租赁物：指甲方提供给乙方使用的房屋、设施等。

（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对租赁物进行必要的维护、维修。

（3）甲方有权在合同约定的期限内解除合同。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（4）乙方应按照甲方要求进行租赁物的维修、保养。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

租赁物所在地：_________

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：____月/季度/年支付。

（2）租赁物使用期间，乙方应按照本合同约定使用、维护、保养租赁物。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并承担由此产生的费用；

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

（3）维修基金：乙方应按照相关规定缴纳维修基金。

（4）其他费用：因租赁物使用产生的其他费用，如水电费、网络费等。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付甲方。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费。

（3）维修基金：乙方应在每年____月____日前缴纳当年的维修基金。

7.4支付条款：

（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如有误，乙方应在发现后____日内通知甲方。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

（2）若甲方未按时收取租金，甲方应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付____%的违约金。

（2）若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金：违约金按上述违约