2025年北京办公楼装修施工与智能化升级合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年北京办公楼装修施工与智能化升级合同

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2项目背景

1.3项目目标

1.4项目范围

1.5项目进度

1.6项目预算

1.7项目团队

1.8质量标准

1.9安全标准

1.10环保要求

1.11项目变更

1.12合同履行

1.13合同终止

1.14违约责任

1.15争议解决

1.16合同附件

1.17其他约定

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1.1项目名称：2025年北京办公楼装修施工与智能化升级项目

1.1.2项目地点：北京市区路号

1.1.3项目业主：公司

1.1.4项目承包方：建筑安装有限公司

1.1.5项目总投资：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

第二条项目背景

2.1业主单位根据业务发展需要，决定对现有办公楼进行装修施工与智能化升级。

2.2本项目旨在提升办公环境，提高工作效率，满足未来业务发展需求。

2.3项目建设内容主要包括：室内外装修、建筑设备更新、智能化系统建设等。

第三条项目目标

3.1完成办公楼装修施工，确保工程质量、进度、安全、环保等方面符合国家相关标准和规范。

3.2实现办公楼智能化升级，提高办公自动化水平，满足现代化办公需求。

3.3确保项目投资回报率，实现经济效益和社会效益的双丰收。

第四条项目范围

4.1装修施工范围：包括办公楼主体结构、室内外装饰、建筑设备更新等。

4.2智能化升级范围：包括楼宇自控系统、安防监控系统、通信网络系统、办公自动化系统等。

4.3项目配套设施：包括电梯、消防系统、给排水系统、供电系统等。

第五条项目进度

5.1项目总工期：自合同签订之日起，180天内完成装修施工与智能化升级。

5.2各分项工程进度安排：

5.2.1装修施工：自合同签订之日起，60天内完成。

5.2.2智能化系统建设：自合同签订之日起，120天内完成。

5.3项目进度调整：因不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可适当调整工期。

第六条项目预算

6.1项目总投资：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

6.2装修施工费用：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

6.3智能化系统建设费用：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

6.4项目预算调整：因设计变更、材料价格波动等因素，经双方协商一致，可适当调整项目预算。

第七条项目团队

7.1业主单位成立项目领导小组，负责项目整体管理。

7.2承包方成立项目管理部，负责项目实施过程中的具体工作。

7.3双方应确保项目团队成员具备相应的专业能力和经验，确保项目顺利实施。

7.4项目团队成员的变更，需经双方协商一致后方可进行。

第八条质量标准

8.2智能化系统质量：选用符合国家标准的设备，确保系统运行稳定、可靠，达到行业领先水平。

8.3质量验收：项目完成后，双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用。

8.4质量保证期：装修施工及智能化系统建设完成后，提供一年质保期，质保期内出现质量问题由承包方负责修复。

第九条安全标准

9.1施工现场安全：承包方必须遵守国家有关安全生产法律法规，制定并落实安全生产责任制。

9.2施工人员安全：承包方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。

9.3设备安全：确保施工现场设备安全可靠，定期进行安全检查和维护。

9.4应急预案：制定应急预案，应对可能出现的突发事件，确保人员安全和财产安全。

第十条环保要求

10.1施工现场环保：承包方应采取有效措施，减少施工过程中的噪声、粉尘、废水等污染。

10.2建筑材料环保：选用符合国家环保标准的建筑材料，减少对环境的影响。

10.3废弃物处理：按照国家规定，对施工产生的废弃物进行分类处理和回收利用。

10.4环保监测：项目实施过程中，承包方应接受环保部门的监测和检查。

第十一条项目变更

11.1变更范围：包括设计变更、工程量变更、工期变更等。

11.2变更程序：任何一方提出变更请求，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

11.3变更影响：变更可能影响项目进度、质量和成本，双方应协商确定相应的调整方案。

第十二条合同履行

12.1承包方应按照合同约定，按时、按质、按量完成项目。

12.2业主单位应按照合同约定，按时支付工程款和配合承包方完成项目。

12.3双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保