2025年度城市更新项目拆迁安置房产权转让合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市更新项目拆迁安置房产权转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于________________________的拆迁安置房产权，现甲方愿意将其产权转让给乙方。乙方有意购买该拆迁安置房产权，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）拆迁安置房：指在城市更新项目中，因拆迁需要，由政府或开发商为被拆迁人提供的安置住房。

（2）产权转让：指甲方将其拥有的拆迁安置房产权转让给乙方。

3.2关键词解释

（1）拆迁安置房产权：指拆迁安置房的所有权及相关权益。

（2）转让：指甲方将其拥有的拆迁安置房产权转移给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

（2）甲方应保证所转让的拆迁安置房产权真实、合法、有效。

（3）甲方应配合乙方办理产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付拆迁安置房产权。

（2）乙方应按照合同约定支付转让款。

（3）乙方应配合甲方办理产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：________________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应在本合同生效后____个工作日内，将拆迁安置房产权过户至乙方名下。

（2）乙方应在收到甲方提供的拆迁安置房产权过户手续后____个工作日内，支付转让款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同履行完毕，合同终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

（2）合同终止后，双方应互不追究对方责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆迁安置房产权转让费：人民币____元整。

（2）相关税费：根据国家相关规定，由乙方承担。

（3）其他费用：如因产权过户产生的其他费用，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）首付：乙方应在合同生效后____个工作日内，支付转让费用的____%作为首付。

（2）尾款：乙方应在办理完产权过户手续后____个工作日内，支付剩余的转让费用。

7.3支付时间

（1）首付支付时间：合同生效后____个工作日内。

（2）尾款支付时间：产权过户手续办理完毕后____个工作日内。

7.4支付条款

（1）乙方支付转让费用时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）向乙方支付违约金，违约金为转让费用的____%。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）向甲方支付违约金，违约金为转让费用的____%。

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约金及赔偿金额的具体计算方式，双方可根据实际情况另行协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，任何一方不得泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件