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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市更新项目配套住房施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

2.乙方：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

3.其他相关方：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，城市更新项目日益增多，为满足城市居民住房需求，甲方决定实施2025年度城市更新项目配套住房建设。为确保项目顺利进行，特与乙方签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市更新项目配套住房施工过程中的权利、义务和责任，确保项目按期、优质、安全、文明施工。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.城市更新项目：指对旧城区、城中村、棚户区等进行改造、更新、提升的项目。

2.配套住房：指为满足城市居民住房需求，在城市更新项目中配套建设的住宅。

3.施工：指乙方按照本合同约定，对配套住房进行建设的行为。

3.2关键词解释：

1.项目：指2025年度城市更新项目配套住房。

2.施工单位：指乙方。

3.监理单位：指甲方委托的具有相应资质的监理机构。

4.设计单位：指甲方委托的具有相应资质的设计机构。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、按质完成配套住房施工。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

3.甲方应按照合同约定，按时支付工程进度款。

4.甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照本合同约定，按时、按质完成配套住房施工。

2.乙方应遵守国家有关建设工程质量、安全生产、环境保护等方面的法律法规。

3.乙方应按照甲方要求，接受监督检查。

4.乙方应按照合同约定，承担施工过程中的安全责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为______个月。

5.2合同履行地点：

配套住房施工地点：___________

5.3合同履行方式：

乙方按照本合同约定，自行组织施工，确保工程进度、质量和安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.项目完成，甲方验收合格。

2.双方协商一致，解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.乙方完成施工，甲方验收合格。

3.甲方支付乙方剩余工程款。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

2.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。

3.合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，恢复原状。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程款：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费等。

2.验收合格后支付的费用：包括但不限于保修金、奖励金、罚款等。

3.其他费用：包括但不限于勘察费、咨询费、监理费、检测费等。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应提供银行账户信息，甲方通过银行转账方式支付工程款。

2.支票：甲方可通过开具支票方式支付部分款项，支票应注明收款人及用途。

3.现金支付：经双方协商一致，可适当采用现金支付方式，但应严格按照国家相关规定执行。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。

2.进度款：按照工程进度，甲方应在乙方提交进度款申请及相关证明材料后______个工作日内支付相应款项。

3.验收合格后支付的费用：甲方应在乙方提交验收报告及有关证明材料后______个工作日内支付。

4.保修金：工程竣工并验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为保修金。

7.4支付条款

1.甲方支付给乙方的款项，应按照合同约定的时间和比例进行。

2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时出具相应的收据或发票。

3.任何因乙方原因造成的延误或延误支付的，甲方有权根据实际情况，调整支付时间和比例。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

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