2025年度城市核心区域公寓买卖及租约续签协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市核心区域公寓买卖及租约续签协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度城市核心区域公寓买卖及租约续签事宜中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现双方合作共赢。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.公寓：指在城市核心区域内，具有独立产权、可居住、可出租的住宅建筑。

2.买卖：指甲方将所拥有的公寓出售给乙方的行为。

3.租约续签：指在原有租约到期后，双方协商一致，续签新的租约。

3.2关键词解释

1.合同期限：指本协议的有效期限，自双方签字之日起至2025年度结束。

2.买卖价格：指甲方将公寓出售给乙方的价格，具体金额以双方协商为准。

3.租金：指乙方租赁甲方公寓所支付的租金，具体金额以双方协商为准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款及租金。

2.甲方有权对乙方租赁期间的公寓进行必要的维护和管理。

3.甲方应保证所出售公寓的产权清晰、合法。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定购买公寓及续签租约。

2.乙方应按照本协议约定支付购房款及租金。

3.乙方应爱护公寓，合理使用，不得擅自改变公寓的结构和用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字之日起生效，至2025年度结束。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方公寓所在地。

5.3合同履行方式

1.买卖：乙方按照本协议约定支付购房款，甲方将公寓产权过户至乙方名下。

2.租约续签：双方在原有租约到期前，协商一致续签新的租约。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的合同期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.发生不可抗力，致使本协议无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应当以书面形式通知对方；

2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应当及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定支付尚未支付的费用；

2.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于产权过户、租约解除等。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.买卖费用：包括但不限于购房款、税费、过户费等。

2.租赁费用：包括但不限于租金、押金、物业管理费等。

3.其他费用：根据双方协商，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.买卖支付方式：乙方应按照约定的支付方式，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.租赁支付方式：乙方应按照约定的支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间

1.买卖支付时间：乙方应在合同签订后一定期限内支付购房款。

2.租赁支付时间：乙方应按照约定的支付周期支付租金。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，及时办理产权过户手续。

2.甲方应在收到乙方支付的租金后，保证公寓的正常使用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金。

2.若甲方提供的公寓存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未能按照约定时间支付购房款或租金，应向甲方支付违约金。

2.若乙方擅自改变公寓的结构或用途，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式：按未履行部分金额的千分之五计算。

2.赔偿金额的支付方式：违约方应在接到违约通知后一定期限内支付赔偿金额。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.双方在本协议签订过程中知悉的对方财务状况、经营状况等。

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