房屋出租 经营使用合同8篇.docx

房屋出租经营使用合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋的合法所有权，乙方有意租赁该房屋用于经营使用，双方经友好协商，达成以下房屋出租经营使用合同：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的房产为甲方所拥有的房屋，位于__________。出租房屋的具体面积、布局及附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计_____元。租金支付方式采用_____方式支付。租金支付时间为每_____个月支付一次。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每次租金支付应在前一期租金到期前_____天内完成。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

五、经营使用规定

1.乙方可在租赁房屋内开展合法经营，但不得影响甲方及其他邻居的正常生活。

2.乙方如需办理相关营业执照或其他手续，由乙方自行承担相关费用和责任。

3.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定使用房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，本合同终止。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方违反本合同约定使用房屋或损坏房屋及其附属设施的，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

联系方式：__________联系方式：__________

日期：__________日期：__________

附件：房屋平面图、设备清单及相关文件等。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该房屋进行经营使用，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月______元，全年租金共计______元。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的______%。

四、房屋使用

1.乙方承诺在租赁期内合法使用房屋，不得从事违法活动。

2.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并归还