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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度城市综合体建筑安装工程承包合同条款详解

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方信息

1.2.发包方信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程内容

3.工程承包范围

3.1.工程施工

3.2.工程监理

3.3.工程设计

4.工程承包方式

4.1.投标承包

4.2.竞争性谈判

4.3.其他承包方式

5.合同工期

5.1.工期安排

5.2.工期延误责任

6.工程质量

6.1.质量标准

6.2.质量检验

6.3.质量纠纷处理

7.工程造价

7.1.工程预算

7.2.工程结算

7.3.工程变更

8.付款方式

8.1.预付款

8.2.进度款

8.3.结算款

8.4.保修金

9.保险

9.1.工程保险

9.2.人员保险

9.3.其他保险

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.违约责任

11.1.承包方违约责任

11.2.发包方违约责任

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定

14.1.合同附件

14.2.合同未尽事宜

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包方信息

1.1.1.承包方名称

1.1.2.承包方法定代表人

1.1.3.承包方注册地址

1.1.4.承包方联系电话

1.1.5.承包方开户银行及账号

1.2.发包方信息

1.2.1.发包方名称

1.2.2.发包方法定代表人

1.2.3.发包方注册地址

1.2.4.发包方联系电话

1.2.5.发包方开户银行及账号

2.工程概况

2.1.工程名称

2.1.1.城市综合体建筑安装工程

2.2.工程地点

2.2.1.市中心区域

2.3.工程规模

2.3.1.总建筑面积：100,000平方米

2.3.2.地上建筑面积：80,000平方米

2.3.3.地下建筑面积：20,000平方米

2.4.工程内容

2.4.1.土建工程

2.4.2.安装工程

2.4.3.装修工程

3.工程承包范围

3.1.工程施工

3.1.1.土建施工

3.1.2.安装施工

3.1.3.装修施工

3.2.工程监理

3.2.1.施工过程监理

3.2.2.质量监理

3.2.3.进度监理

3.3.工程设计

3.3.1.施工图设计

3.3.2.设计变更

3.3.3.设计优化

4.工程承包方式

4.1.投标承包

4.1.1.投标文件要求

4.1.2.投标程序

4.1.3.中标通知书

4.2.竞争性谈判

4.2.1.谈判邀请

4.2.2.谈判程序

4.2.3.谈判结果

4.3.其他承包方式

4.3.1.合同约定

4.3.2.承包方式变更

5.合同工期

5.1.工期安排

5.1.1.施工准备期：3个月

5.1.2.施工期：18个月

5.1.3.保修期：2年

5.2.工期延误责任

5.2.1.因发包方原因导致工期延误

5.2.2.因承包方原因导致工期延误

5.2.3.因不可抗力导致工期延误

6.工程质量

6.1.质量标准

6.1.1.符合国家标准

6.1.2.符合设计要求

6.1.3.符合合同约定

6.2.质量检验

6.2.1.施工过程检验

6.2.2.隐蔽工程验收

6.2.3.竣工验收

6.3.质量纠纷处理

6.3.1.双方协商解决

6.3.2.仲裁机构仲裁

6.3.3.法院诉讼

8.付款方式

8.1.预付款

8.1.1.预付款金额：合同总价款的10%

8.1.2.预付款支付时间：合同签订后7日内

8.1.3.预付款退还条件：工程竣工验收合格后30日内退还

8.2.进度款

8.2.1.进度款支付比例：按月进度支付，每月支付合同总价款的8%

8.2.2.进度款支付时间：每月25日前

8.2.3.进度款支付条件：完成当月工程量并经发包方验收合格

8.3.结算款

8.3.1.结算款金额：合同总价款扣除预付款、进度款和保修金后的余额

8.3.2.结算款支付时间：工程竣工验收合格后30日内

8.4.保修金

8.4.1.保修金金额：合同总价款的5%

8.4.2.