2025年北京商业地产租赁合同示范文本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年北京商业地产租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称及用途

2.2租赁物地址及面积

2.3租赁物现状及交付条件

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式及标准

4.2租金支付方式及时间

4.3逾期支付租金的处理

5.保证金

5.1保证金数额及交付方式

5.2保证金退还条件及程序

6.修缮与维护

6.1租赁物的修缮责任

6.2维护责任及费用承担

6.3设备设施的维修责任

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备的权属

7.3设备设施的维护与使用

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金的计算及支付

8.3违约解除合同的条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止合同后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效前需履行的义务

13.3合同的签署及见证

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务

1.1.2承租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：____年____月____日

1.2.2签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署并加盖公章

1.3.2出租方将租赁物交付承租方使用

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称及用途

2.1.1租赁物名称：____

2.1.2租赁物用途：____

2.2租赁物地址及面积

2.2.1地址：____市____区____街道____号____室

2.2.2面积：____平方米

2.3租赁物现状及交付条件

2.3.1租赁物现状：____

2.3.2交付条件：出租方保证租赁物符合合同约定的用途和条件，交付时无任何权利瑕疵。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1起租日期：____年____月____日

3.1.2截止日期：____年____月____日

3.2租赁期限延长及终止条件

3.2.1租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但需在租赁期限届满前____个月提出书面申请。

3.2.2租赁终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式及标准

4.1.1租金计算方式：按月租金____元/平方米计算。

4.1.2租金标准：____元/月

4.2租金支付方式及时间

4.2.1支付方式：银行转账或现金支付。

4.2.2支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1逾期支付：超过支付期限____天，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

5.保证金

5.1保证金数额及交付方式

5.1.1保证金数额：____元。

5.1.2交付方式：银行转账或现金支付。

5.2保证金退还条件及程序

5.2.1退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还保证金。

5.2.2退还程序：承租方在租赁期满后____个工作日内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在____个工作日内退还保证金。

6.修缮与维护

6.1租赁物的修缮责任

6.1.1出租方负责租赁物的修缮，确保租赁物符合合同约定的用途和条件。

6.1.2承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

6.2维护责任及费用承担

6.2.1租赁物的日常维护由承租方负责，费用由承租方承担。

6.2.2特殊维护及修缮费用由双方协商确定。

6.3设备设施的维修责任

6.3.1租赁物内的设备设施由出租方负责维修，但承租方在使用过程中造成设备设施损坏的，应负责修复或赔偿。

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.1.1附属设施：____

7.1.2设备：____

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