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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市综合体建筑工程施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（建设单位）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）就2025年度城市综合体建筑工程施工事宜，经双方友好协商达成一致，签订本合同。

2.2目的：

为了明确双方在施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多功能于一体的综合性建筑群体；

（2）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除等建筑工程活动；

（3）施工图设计文件：指建筑工程施工过程中的设计图纸及相关技术文件；

（4）施工合同：指甲方与乙方就建筑工程施工事宜签订的具有法律效力的协议。

3.2关键词解释：

（1）合同工期：指本合同约定的施工起止日期；

（2）合同价款：指本合同约定的工程总造价；

（3）工程量清单：指本合同约定的工程量及相应单价；

（4）施工组织设计：指乙方编制的施工过程中各项技术、组织、管理的方案。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务；

（2）甲方有权监督乙方施工过程中的质量、进度、安全等工作；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内提交施工组织设计及工程量清单；

（4）甲方有权根据实际情况调整合同价款及工期；

（5）甲方应按照合同约定支付工程进度款。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务；

（2）乙方应按照甲方要求提交施工组织设计及工程量清单；

（3）乙方应遵守国家有关建筑工程施工的法律法规及标准；

（4）乙方应保证施工过程中的质量、进度、安全等工作符合要求；

（5）乙方应按照甲方要求及时整改工程质量问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同工期自合同签订之日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同施工地点为：____________________

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定的施工图纸、施工组织设计及工程量清单进行施工，确保工程质量和进度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的工期届满，工程验收合格；

（2）合同约定的终止事由发生；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；

（3）终止合同后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程及相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工临时设施费等；

（2）工程间接费用：包括施工管理费、临时设施折旧费、保险费、税金等；

（3）利润：乙方根据合同约定获得的合理利润；

（4）其他费用：根据工程实际情况发生的其他费用。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款；

（2）进度款：工程按进度完成，甲方按实际完成工程量支付相应款项；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款；

（4）保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_____%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方无息退还。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；