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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度城市综合体拆迁安置房销售合同示范文本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
本合同旨在明确甲方与乙方在拆迁安置房销售过程中的权利、义务和责任，确保拆迁安置房销售工作的顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）拆迁安置房：指因城市规划、公共基础设施建设等原因，由政府组织实施拆迁，对被拆迁人给予的住房安置。
（2）销售：指乙方将拆迁安置房出售给符合购买条件的购房者。
3.2关键词解释：
（1）拆迁安置：指因城市规划、公共基础设施建设等原因，对被拆迁人进行的住房安置。
（2）销售合同：指甲方与乙方就拆迁安置房销售达成的协议。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合销售条件的拆迁安置房。
（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，完成拆迁安置房的销售工作。
（3）甲方有权监督乙方在销售过程中的行为，确保销售工作的合规性。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定，收取拆迁安置房的销售款项。
（2）乙方有权在合同约定的期限内，完成拆迁安置房的销售工作。
（3）乙方有权对购房者的购房资格进行审核，确保购房者符合购买条件。
（4）乙方有义务按照合同约定，向购房者提供真实、准确的拆迁安置房信息。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年。
5.2合同履行地点：
拆迁安置房销售工作在甲方指定的地点进行。
5.3合同履行方式：
（1）发布拆迁安置房销售信息；
（2）接受购房者咨询；
（3）审核购房者购房资格；
（4）签订拆迁安置房销售合同；
（5）办理拆迁安置房过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同履行期限届满；
（2）合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序：
（1）合同终止前，双方应协商一致；
（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续；
（2）合同终止后，乙方应退还甲方已收取的款项；
（3）合同终止后，双方应承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）拆迁安置房销售价格；
（2）税费及附加费用；
（3）中介服务费；
（4）其他可能产生的费用。
7.2支付方式
a.预付款：购房者应在签订合同后____个工作日内支付总房款的____%作为预付款；
b.首付款：购房者应在合同签订后____个工作日内支付剩余房款的____%作为首付款；
c.尾款：购房者应在办理完房屋过户手续后____个工作日内支付剩余房款的____%作为尾款。
a.银行转账；
b.现金支付；
c.其他双方约定的支付方式。
7.3支付时间
（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；
（2）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内；
（3）尾款支付时间：办理完房屋过户手续后____个工作日内。
7.4支付条款
（1）购房者应在支付款项前，确认已收到乙方开具的合法票据；
（2）乙方应在收到购房者支付款项后，及时开具相应票据；
（3）如因购房者原因导致支付延迟，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约
a.向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；
b.退还购房者已支付的全部款项；
c.承担由此给乙方造成的损失。
8.2乙方违约
a.向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；
b.承担由此给甲方造成的损失。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照上述违约责任条款，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同签
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