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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市综合体项目建筑施工承包合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（发包方）：

2.乙方（承包方）：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑施工过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现项目预期目标。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲、居住等功能于一体的城市建筑群。

（2）建筑施工：指在城市综合体项目范围内进行的建筑物、构筑物的施工活动。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在合同中承担投资建设、提供场地等义务的一方。

（2）乙方：指在合同中承担建筑施工、质量控制等义务的一方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的技术、质量、进度、安全等进行监督检查。

（3）甲方应按时向乙方支付工程款，确保乙方正常开展施工工作。

（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、图纸、材料等。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务。

（2）乙方应严格按照施工图纸和设计要求进行施工，确保施工质量。

（3）乙方应确保施工现场的安全，预防事故发生。

（4）乙方应遵守国家法律法规，遵守施工现场的规章制度。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为自合同生效之日起至项目竣工交付之日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，按照合同约定的施工图纸、技术规范和质量标准，进行建筑施工。甲方应配合乙方完成相关施工工作。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程量清单费用：根据工程量清单及市场价格，计算出的工程直接费用。

（2）间接费用：包括施工管理费、现场管理费、临时设施费等。

（3）利润：乙方根据工程规模、风险等因素，按照约定的利润率计算所得。

（4）其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、监理费、检验检测费等。

7.2支付方式

（1）乙方应向甲方提供详细的工程进度报告及相应的费用申请。

7.3支付时间

（2）进度款：在工程按照约定进度完成并经甲方验收合格后，甲方应按照实际完成工程量及约定的付款比例支付进度款。

7.4支付条款

（1）甲方支付给乙方的款项，应按照国家有关税收法律法规的规定，扣除相应的税费。

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）若甲方未按合同约定提供施工场地、图纸等，导致乙方施工延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约

（2）若乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约责任的赔偿金额应根据实际情况及损失程度进行确定，赔偿方式可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的必威体育官网网址内容包括但不限于技术资料、商务信息、商业秘密等。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应严格遵守必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

（2）双方应采取必要的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的安全。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

10.2不可抗力事件

不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。

（2）双方应采取措施，减轻不可抗力带来的损失。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

10.4不可抗力实例

本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。

12.2不得转让的情形

（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等特殊内容。

（2）合同约定不得转让的其他情形。

十三、权利的保留

13.1权力保留

（1）甲方保留对城市综合体项目的设计、施工、运营等全过程进行监督和管理的权利。

（2）乙方保留对施工过程中发现的设计问题、技术难题等提出建议和修改的权利。

13.2特殊权力保留

（1）在合同履行期间，若发生涉及国家利益、社会公共利益的情况，甲方有权暂停或终止合同。

（2）乙方在施