2025年监理评估报告(预验收) .pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

****************工程监理评估报告

一、工程概况：

1、工程名称：****************

2、工程地点：****************

3、参建单位：

建设单位：****************

勘探单位:****************

设计单位：****************

总包单位：****************

分包单位：****************（石材幕墙）

分包单位：****************（铝合金门窗）

分包单位：****************（外墙真石漆）

监理单位：****************

4、建筑面积：本项目总建筑面积为109501平方米。

5、开工时间：2013年10月8日

6、工程概况：本工程主要包含地下一层汽车库、7幢地下二层自行车库（F-09#楼、10#

楼为地下一层）地上十八层、十四层（F-14#楼）。住宅各幢住宅楼在平面布局上采用

前后错开布置，上部结构为剪力墙结构，内墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑，外墙采

用混凝土小型空心砌块砌筑。本工程为二类建筑工程，耐火等级为地上二级、地下一

级，抗震设防7度。主体结构为框架剪力墙结构，基础顶～5.950m混凝土标号为C35，

5.950m～屋面混凝土标号为C30标号；地下室顶板为内置BDF管空心混凝土顶板。

二、工程质量评估依据：

1.经审查合格的设计图纸、设计变更等设计文件；

2．委托监理合同、施工承包合同等合同文件；

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

4．《建筑桩基技术规范》JGJ94－2008；

5.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002；

6.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002（2010年版）；

7.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203－2011；

8．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；

9．《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；

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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

****************工程监理评估报告

10．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；

11．《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012；

12．《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GBJ50242-2002；

13．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002（2012年版）；

14．《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

15．《外墙外保温及防水系统应用技术规程》DBJ/CT010-2001；

16.《建筑幕墙》JG3035-1996；

17、《干挂花岗石建筑板材及不锈钢配件》JC830.2—1998

18．《金属、石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001；

19．《冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95-2003；

20．《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-2002)；

21．经审批的施工组织设计、施工方案等。

三、评估内容及相关资料：

1．评估内容

本单位工程包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面及建筑给水、排

水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯安装（由扬州市技监局验收）、智能建筑以及

建筑节能等10个分部工程。

竣工预验收评估以上述各分部（子分部