2025年度养老地产项目房地产代理商合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度养老地产项目房地产代理商合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（代理商）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老地产市场逐渐成为房地产市场的热点。为满足市场需求，甲方拟投资开发养老地产项目，特委托乙方作为该项目的房地产代理商，共同开展市场推广、销售等工作，以实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利义务，规范双方合作行为，确保养老地产项目的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）养老地产：指为老年人提供居住、养老、娱乐、医疗等综合服务设施和环境的房地产项目。

（2）代理商：指受委托方委托，负责市场推广、销售等工作，并收取相应佣金的专业机构或个人。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本合同中承担养老地产项目投资、开发、管理等职责的委托方。

（2）乙方：指在本合同中承担市场推广、销售等工作，并收取相应佣金的专业机构或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成养老地产项目的市场推广、销售等工作。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保其工作符合合同约定。

（3）甲方有权根据市场情况调整推广策略、销售方案。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，收取市场推广、销售等工作所需的佣金。

（2）乙方应按照甲方的要求，制定详细的推广方案、销售方案，并报甲方审核。

（3）乙方应严格按照合同约定，完成市场推广、销售等工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为养老地产项目所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，采取线上线下相结合的方式，开展市场推广、销售等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同到期后，双方无续约意向。

（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商。

（2）协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。

（2）合同终止后，乙方应将已售出的养老地产项目交付给甲方。

（3）合同终止后，双方应相互归还已收取的保证金。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）佣金：乙方根据甲方委托的销售业绩，按照约定的比例提取佣金。

（2）推广费用：包括广告费用、宣传费用、展会费用等，由甲方承担。

（3）服务费用：乙方为甲方提供专业服务所发生的费用，由甲方承担。

7.2支付方式

（1）佣金支付：乙方在每月的一个工作日，向甲方提交上个月的销售业绩及佣金申请表，甲方应在收到申请表后的5个工作日内支付佣金。

（2）推广费用和服务费用：甲方在收到乙方提交的发票和费用明细后，应在15个工作日内支付相应费用。

7.3支付时间

（1）佣金支付时间：每月一个工作日。

（2）推广费用和服务费用支付时间：收到发票和费用明细后的15个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项时，注明支付款项的具体用途。

（2）甲方支付款项时，应确保款项安全、及时到达乙方指定账户。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未能按照合同约定支付佣金或费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（2）甲方未能按时提供推广资料或相关支持，导致乙方工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未能按照合同约定完成市场推广、销售等工作，应向甲方支付违约金，违约金