2025年北京商铺租赁市场拓展与招商服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年北京商铺租赁市场拓展与招商服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付罚则

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.使用权及使用权限制

5.1商铺使用权

5.2使用权限制

5.3使用权变更

6.商铺维护与维修

6.1商铺维护责任

6.2商铺维修责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的效力

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商铺使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：北京商业管理有限公司

乙方：品牌管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：北京市朝阳区路号

乙方地址：北京市海淀区路号

1.3合同双方联系方式

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺地址

商铺位于北京市朝阳区路号，具体楼层及房间号为层室。

2.2商铺面积

商铺总面积为100平方米。

2.3商铺用途

商铺用途为零售经营，具体经营品牌及商品类别由乙方负责确定。

2.4商铺租赁期限

商铺租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月人民币20,000元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.4逾期支付罚则

若乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为人民币10,000元。

4.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。

4.3保证金退还条件

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起十个工作日内退还保证金。

5.使用权及使用权限制

5.1商铺使用权

乙方获得商铺的独立使用权，有权在该商铺内进行零售经营。

5.2使用权限制

乙方不得将商铺用于非法经营，不得改变商铺的结构和使用性质。

5.3使用权变更

如需变更使用权，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

6.商铺维护与维修

6.1商铺维护责任

甲方负责商铺的公共区域维护，乙方负责商铺内部维护。

6.2商铺维修责任

商铺的正常维修由乙方负责，重大维修由双方协商解决。

6.3维修费用承担

商铺的正常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方共同承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至北京市仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金超过三个月；

（2）乙方违反商铺使用规定，严重影响甲方其他租户或公众利益；

（3）乙方未经甲方同意擅自转租或改变商铺用途。

9.2合同终止条件

合同租赁期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。

9.3合同解除与终止的程序

任何一方要求解除或终止合同时，应提前一个月书面通知对方，并遵循合同约定的解除或终止程序。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同因履行完毕、解除或终止等原因而失效。

10.3合同解除与终