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房屋购买合同书7篇
篇1
甲方(卖方):[甲方姓名]
乙方(买方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋购买事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,房屋具体信息如下:
1.房屋地址:[房屋地址]
2.房屋面积:[房屋面积]
3.房屋户型:[房屋户型]
4.房屋结构:[房屋结构]
5.房屋装修情况:[房屋装修情况]
6.房屋附属设施:[房屋附属设施]
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格:甲方同意以[房屋价格]的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2.支付方式:乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。
三、交付房屋及办理手续
1.交付房屋:甲方应在乙方支付全部购房款后,将房屋钥匙交给乙方,并完成房屋的交付。
2.办理手续:甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。
四、违约责任及赔偿损失
1.违约责任:如果甲方在乙方支付全部购房款后,未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续,视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款,并赔偿乙方的相应损失。
2.赔偿损失:如果因甲方的原因导致乙方无法顺利成为房屋的合法所有者,甲方应赔偿乙方的全部损失,包括但不限于购房款、装修款、搬家费等。
五、其他约定事项
1.甲方应保证所售房屋的所有权清晰,无其他纠纷或争议。否则,由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2.乙方在购买房屋后,应遵守国家的法律法规和物业管理的规定,合理使用房屋。
3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向当地法院提起诉讼。
甲方(卖方):[甲方姓名]
签字/盖章:______日期:______年______月______日
乙方(买方):[乙方姓名]
签字/盖章:______日期:______年______月______日
篇2
甲方(卖方):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方和乙方经友好协商,就甲方合法拥有的房屋,乙方自愿购买一事,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_____________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属:甲方拥有该房屋的合法所有权,无产权纠纷。
4.房屋状况:房屋结构为______,装修状况为______,附属设施包括______等。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元(大写:______元整)。
(2)______年______月______日前,支付购房款余额人民币______元(大写:______元整)。
3.甲方在收到全额购房款后,应出具收据。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额购房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋腾空,并将房屋钥匙、相关权属证书及身份证复印件等交付给乙方。
3.房屋交付后,甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。
2.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋,应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。
3.若因甲方原因导致无法办理房屋产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款,并按照房屋总价的______%支付违约金。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2
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