社区商铺租赁合同范本8篇.docx

社区商铺租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________社区商铺的合法出租权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：位于__________社区的具体位置。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.用途限制：仅限于经营____________（具体经营范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：____________元整）。租金总额为人民币______元（大写：____________元整）。

2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，乙方应在每期的第一天支付下期租金。接受租金的方式为现金或银行转账。银行转账信息如下：账户名____________，账号____________，开户银行____________。

四、商铺的交付与返还

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将商铺交付给乙方。交付时，商铺应保持良好状态。如有损坏，甲方应及时修复。

2.返还时状态：租赁期满或提前终止合同时，乙方应将商铺恢复到原始状态并清理干净后返还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业设施的使用与维护

1.物业设施包括照明、给排水、消防设施等，乙方应合理使用并妥善维护。如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。

2.未经甲方同意，乙方不得擅自改动商铺的结构、外观和内部设施。

六、权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方违约时扣除违约金。甲方应保证商铺的合法出租权并承担产权纠纷等责任。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。乙方应按时支付租金并遵守物业管理规定。乙方不得擅自转租、转让商铺或用于非法用途。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方擅自转租、转让商铺或改变用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.其他违约行为按照相关法律规定处理。

八、合同的变更与解除

1.任何一方需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

（在此添加其他需要约定的条款内容）。以下无正文）十一、附则本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章后生效甲方（盖章）：法定代表人：乙方（签字）：日期：年月日鉴于您是法律顾问的专业需求以下是合同中可能涉及的附加条款供您参考使用一、必威体育官网网址条款双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和其他不愿公开的信息均应予以必威体育官网网址未经对方书面同意不得向任何第三方透露二、保险条款乙方在使用商铺期间应对其经营活动的风险自行投保包括但不限于财产保险和人员保险等因乙方未投保导致的损失由乙方自行承担三、装修条款如乙方需要装修商铺应提前书面告知甲方并提交装修方案经甲方书面同意后方可进行装修费用由乙方自行承担四、税务条款双方应按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费五、合同续签条款本合同到期前三个月双方应就是否续签合同进行协商并达成一致意见六、本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力考虑到实际情况复杂请在制定合同文本时根据具体情况做出适当的调整并确保合同的合法性和执行力以避免潜在的法律风险

篇2

甲方