2025年北京四合院房产交易佣金支付合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年北京四合院房产交易佣金支付合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

3.佣金支付条款

3.1佣金比例

3.2佣金计算方式

3.3佣金支付时间

3.4佣金支付方式

4.佣金收取条件

4.1房产成交条件

4.2佣金收取前提

4.3佣金收取标准

5.佣金支付义务

5.1甲方支付义务

5.2乙方收取义务

5.3逾期支付责任

6.佣金退还条款

6.1退还条件

6.2退还金额

6.3退还时间

6.4退还方式

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：佣金支付凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同签署

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房产交易过程中的佣金支付事宜，保障双方的合法权益。

1.3合同双方基本信息

甲方：姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方：姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

2.房产信息

2.1房产位置

房产位于北京市某区某街道某号，具体地址为：____________________

2.2房产面积

房产总面积为：____________________平方米，其中建筑面积为：____________________平方米，使用面积为：____________________平方米。

2.3房产性质

房产性质为：____________________

2.4房产权属

房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.佣金支付条款

3.1佣金比例

中介服务佣金比例为房产成交价的百分之五（5%）。

3.2佣金计算方式

佣金计算方式为：房产成交价×佣金比例。

3.3佣金支付时间

佣金支付时间为房产成交后七个工作日内。

3.4佣金支付方式

佣金支付方式为银行转账，甲方应在支付时间内将佣金转入乙方指定账户。

4.佣金收取条件

4.1房产成交条件

（1）买方与卖方就房产交易达成一致；

（2）买方已支付房产成交价；

（3）房产权属转移手续已办理完毕。

4.2佣金收取前提

佣金收取前提为房产成交且满足上述条件。

4.3佣金收取标准

佣金收取标准为成交价的百分之五（5%）。

5.佣金支付义务

5.1甲方支付义务

甲方应在佣金支付时间内，按照约定将佣金支付给乙方。

5.2乙方收取义务

乙方应在收到佣金后，出具佣金收据，并妥善保管。

5.3逾期支付责任

若甲方逾期支付佣金，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

6.佣金退还条款

6.1退还条件

（1）房产成交未达成；

（2）房产权属存在纠纷；

（3）其他法定或约定退还情形。

6.2退还金额

退还金额为甲方已支付的佣金总额。

6.3退还时间

退还时间为甲方提出退还请求后七个工作日内。

6.4退还方式

退还方式为银行转账，乙方应在退还时间内将退还金额转入甲方指定账户。

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同解除条件

（1）甲方在签订本合同后，单方面撤销交易；

（2）乙方在签订本合同后，未履行中介职责，严重损害甲方利益；

（3）双方协商一致，达成解除合同书面协议。

7.3合同解除程序

任何一方提出解除合同，应提前三