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房屋建筑物业服务合同书5篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号：_________

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选用乙方提供房屋建筑物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

1.物业服务范围：本合同约定乙方为甲方提供房屋建筑物业服务，服务范围包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修管理；

（2）设备设施维护；

（3）环境卫生管理；

（4）安全管理；

（5）客户服务。

2.物业服务期限：本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、物业服务费用

1.物业服务费标准：根据《物业服务收费管理办法》及相关规定，结合本物业的实际情况，甲方向乙方支付的物业服务费标准为：______元/平方米·月。

2.物业服务费支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

3.违约责任：如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方按日支付逾期付款违约金，违约金标准为应付款项的万分之五。同时，乙方有权停止向甲方提供物业服务。

三、物业服务质量

1.乙方应按照国家及地方的相关标准，提供优质的物业服务。具体服务质量标准如下：

（1）房屋维修管理：确保房屋结构安全，及时发现并处理房屋质量问题。

（2）设备设施维护：定期对设备设施进行维护和保养，确保其正常运行。

（3）环境卫生管理：保持公共区域的环境卫生整洁，定期清理垃圾和杂物。

（4）安全管理：制定完善的安全管理制度，确保人员和财产安全。

（5）客户服务：提供热情周到的客户服务，及时回应业主的需求和投诉。

2.甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，并提出改进意见。如乙方未能达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供优质的物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费，并履行本合同约定的其他义务。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业服务费。

（2）乙方应提供优质的物业服务，并履行本合同约定的其他义务。

（3）乙方应接受甲方的监督，并不断改进和提高服务质量。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按照本合同约定提供优质的物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

3.甲方如未能按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或解除，应协商一致并签订书面协议。协议未达成之前，原合同继续有效。

2.甲方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。乙方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

篇2

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（物业服务企业）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。

鉴于甲方是房屋的合法业主，乙方是专业的物业服务企业，甲方同意委托乙方对房屋进行物业服务，乙方同意接受甲方的委托。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

一、物业服务范围

1.房屋基本状况：甲方委托乙方服务的房屋位于________，建筑面积为________平方米。

2.物业服务内容：乙方提供以下物业服务，包括但不限于：

（1）物业管理区域内的清洁卫生维护；

（2）物业管理区域内的绿化养护；

（3）物业管理区域内的秩序维护；

（4）物业管理区域内的设施设备维护；

（5）物业管理区域内的垃圾清运；

（6）物业