2025年房地产经纪人之业务操作精选试题及答案一 .pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

2025年房地产经纪人之业务操作精选试题及答案一

单选题（共45题）

1、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住

房贷款，最低首付款比例原则上不低于（）。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

【答案】B

2、商业项目业种的区分依据是（）。

A.商品的销售方式

B.商品种类

C.提供商品的方法

D.商品的功能

【答案】B

3、在房地产居间业务中，房源的物理属性是指（）。

A.物业的用途

B.物业的权属状况

C.物业自身及其周边环境的物理状态

D.委托方在委托过程中的心理状态

【答案】C

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

4、符合萎缩的病变是（）。

A.淋巴结结核

B.DiGeorge综合征的胸腺

C.老年妇女的子宫内膜

D.先天性食管闭锁

【答案】C

5、下列选项中，（）就是商业地产项目引进什么样的零售业态，其准确与

否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。

A.业态定位

B.业态组合

C.功能定位

D.规模定位

【答案】A

6、下列营销成本中，属于公共关系成本的是()。

A.广告效果统计费

B.激励中间商费用

C.寻找分销商费用

D.新闻宣传费

【答案】D

7、某房地产项目建造的平均成本为2800元/m2，销售税费率为15%。若希望获

得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（）元/m2。

A.3920

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

B.3733

C.4118

D.4667

【答案】C

8、下列不属于房屋交验的重点的是（）。

A.查验房屋是否存在影响日后使用的各种瑕疵

B.结算相关费用

C.保证房屋的顺利交接

D.协调处理好可能出现的分歧和问题

【答案】D

9、下列关于四种市场推广方式优缺点比较的表述中，正确的是（）。

A.人员推广易引起消费者的注意与反应，能迅速产生效果

B.活动推广传播广泛，传播的信息规范且容易控制

C.广告推广易与消费者沟通并建立关系，促销目标明确

D.关系推广易建立开发企业和房地产项目的品牌形象，获得良好的口碑

【答案】D

10、病毒性心肌炎的病理变化包括（）。

A.心肌细胞变性坏死

B.淋巴细胞浸润

C.中性粒细胞浸润

D.心肌活检组织病毒基因检查阳性

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

【答案】A

11、某家美食城为了吸引顾客，在招商版块上提出了要招面食、盖饭、烧烤等

等不同风格的餐馆。这一招商原则主要体现的原则是（）。