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租房起火责任协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租房起火责任事宜达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，为明确双方在房屋使用过程中的权利与义务，特别是关于起火责任的承担问题，特制定本协议。

二、协议内容

1.起火责任的承担方

根据《中华人民共和国合同法》的规定，承租人有妥善保管和使用承租房屋及其附属设施的义务。因此，如果因乙方的过失或故意行为导致房屋起火，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.起火责任的具体范围

（1）乙方应负责保护承租房屋及其附属设施免受火灾等损害，定期检查和维护相关设施，确保其安全性能。

（2）如果房屋起火是由于乙方违反消防规定、私自乱拉乱接电线、使用明火等原因引起的，乙方应承担全部责任。

（3）如果房屋起火是由于甲方提供的房屋设施老化、破损或甲方未履行必要的维修义务等原因引起的，甲方也应承担相应的责任。

3.赔偿标准

（1）如果房屋起火导致乙方承租的房屋无法居住，乙方应支付相应的租金损失给甲方。

（2）如果房屋起火导致甲方房屋严重损坏或无法修复，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于房屋价值损失、装修费用等。

4.违约责任

如果乙方违反本协议规定，未妥善保管和使用承租房屋及其附属设施，导致房屋起火并造成损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

5.争议解决方式

如果甲乙双方因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院的判决结果。

三、协议生效条款

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议规定，确保承租房屋的安全使用。如果一方违反协议规定，应承担相应的法律责任。

四、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租房起火责任达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，乙方在租赁期间内享有房屋使用权。

2.为了明确租房期间起火责任的归属，保障甲乙双方的合法权益，双方决定签订本协议。

二、协议内容

1.甲方责任：

（1）甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋结构完好，符合安全标准。

（2）甲方应定期对房屋进行安全检查，及时发现并处理潜在的安全隐患。

（3）在乙方使用房屋期间，甲方应积极配合乙方处理突发事件，如发生起火等意外情况，应及时提供必要的支持和帮助。

2.乙方责任：

（1）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）乙方应定期对房屋进行安全检查，发现潜在的安全隐患应及时通知甲方并协助处理。

（3）在发生起火等意外情况时，乙方应及时采取必要的应急措施，并通知甲方及相关部门进行处理。

三、赔偿责任

1.因甲方过错导致房屋起火，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据损失情况及甲方过错程度确定。

2.因乙方过错导致房屋起火，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据损失情况及乙方过错程度确定。

3.双方同意，在发生起火等意外情况时，应及时进行损失评估和责任认定。如无法达成一致的，可通过法律途径解决。

四、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满后，双方应共同对房屋进行检查，确认房屋状况良好且无损失后，本协议终止。如发生损失或纠纷，应根据本协议内容进行赔偿处理。

五、其他约定事项

1.双方应严格遵守本协议内容，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议的修改和补充应具有同等法律效力。