2025年对建筑装饰工程施工监理控制 .pdfVIP

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

对建筑装饰工程施工监理控制分析

陈强

福建省福州市202500

：我国建设处于高速发展的阶段，对大型公共建筑、酒店式公寓、写字楼的建筑装饰外观、节能保温、

摘要

消防等方面的要求也在不断的提高，新技术、新工艺、新设备、新材料在现场施工中的应用十分广泛且变换层出

不穷，对装饰工程的监理提出了较高要求。及时总结经验，如何提升管理方面的水平，确保质量、进度、投资、

安全等方面能够按目标实现显得尤为重要。

关键词：质量预控；组织协调；设计变更管理；投资控制

当前的装修已经不同于以往的粗线型的装修，主要进行料、模板、脚手及设备，楼层要清理，垃圾要运走，有时工

二次细致的装修，随着人们审美水平的提升，对于建筑物的期紧，室外沟道要开工，大型施工设备要拆除，室内作业人

内饰也越来越重视，因而本文主要针对如何有效进行建筑施数多，消防、保卫均须统筹安排。采取的措施是：划分平面

工，使得工程的完成情况可以达到预期的效果进行一定的分设专人作动态管理，堆放材料设备有专人安排，永远保持文

析和论述，针对原材料、现场施工和变更管理等方面进行了明施工形象。

一定的分析。2监理的组织协调是工期控制要点

1原材料预控是质量控制分析2.1建立进度控制的组织协调制度

1.1按设计要求和招标文件要求选用材料监理工程师应根据装饰工程的规模和特点，建立进度控

装饰设计图纸是设计人员按业主的意图、资金投入多少制的组织协调制度，包括计划制度、检查制度、分析制度、

及有关标准设计形成的，其中已综合考虑了装饰材料的色彩纠偏制度、会签制度等。笔者在某一装饰工程监理中，建立

搭配、相互衔接、图案花纹的设置、各功能的体现。若要装了各专业联合会签制，如吊顶封板前，先由施工的给排水、

饰工程的整体装饰效果及使用功能得以充分、准确地体现，强电、空调、消防、通讯、电视监控、装饰等单位办理联合

就必须严格按设计要求进行施工和监理，随意更改图纸或材会签手续并将相应的自检报告报各专业监理工程师，再由各

料本身，都可能影响效果和质量。业主为了达到装饰效果和专业监理工程师复核后办理会签手续，最后由总监签署同意

材料价格的统一，往往在招标文件中限定了材料的品牌、品封板报告。然后协调好甲方、乙方和业主之间的关系，促进

种、色彩、规格、质地、等级、价格等，以免施工单位中标三者可以正常的交流配合，合理有效的沟通和监督，这样就

后由于对材料要求不明确而产生矛盾，或造成材料价格与装有效地避免了事后开槽拆板现象，确保了施工的正常进行，

饰效果的脱离。因此，监理应要求严格按照招标文件选用材缩短了建设工期。

料，避免影响质量。2.2监理应协调业主及时支付进度款

1.2材料应符合质量标准在装饰工程的施工过程中，进度款是否到位将直接影

质量应达到的标准:(1)幕墙、门窗、面砖、吊顶、裱糊响到工程的工期。监理工程师应审核承包商申报的已完工程

软包、隔断、涂饰的图案、品种、色彩、质量等级应符合设量，在监理人员通过检查验收后及时签发工程进度款支付凭

计要求;(2)具有产品合格证;(3)是否相配套，并具设计要求的证。要积极解决施工进度与合同支付之间的矛盾，协调业主

相关性能;(4)对有防火、防腐、环保要求的材料，应有相应及时支付工程进度款。

检测报告;(5)应坚实牢固，无起皮、裂纹等缺陷;(6)应保持清3工程变更管理是造价控制要点

洁、清晰，防止边、面的损坏;(7)不允许有色差、伤痕、周3.1工程变更的处理程序

折、气泡、露底、漏印及污染点等缺陷。监理工程师只有全由于工程变更带来工程造价和工期的变化，为了有效控

面地把握装饰材料的质量标准，