婚前房产协议书样本6篇.docx

婚前房产协议书样本6篇

篇1

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

甲、乙双方经过慎重考虑，在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下，就婚前房产的有关事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲、乙双方即将结婚，为了明确婚前房产的归属及双方的权利和义务，避免不必要的纠纷和争议，特制定本协议。

二、房产信息

本协议涉及的婚前房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产的详细情况如下：

1.房产名称：XXXX

2.房产地址：XXXX

3.建筑面积：XX平方米

4.产权年限：XX年

5.购房发票编号：XXXX

6.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日

7.房屋装修情况：XXXX

8.其他相关信息：XXXX

三、产权归属

1.本协议涉及的婚前房产的产权归属甲方所有。乙方对房产享有居住权，但不得擅自转让、出租或抵押该房产。

2.甲方同意乙方在婚姻存续期间享有该房产的使用权，但甲方保留对该房产的最终处置权。

3.如遇拆迁、征收等情形，该房产的补偿或安置权益归甲方所有。乙方仅可享有其居住权范围内的相应补偿或安置权益。

4.双方同意，该房产的维修、保养等费用由甲方承担。乙方在居住过程中产生的装修、装饰等费用由乙方自行承担。

5.双方同意，在婚姻存续期间，甲方有权对房产进行出租、出售等处置行为。乙方在居住权范围内享有相应的收益权。但甲方需确保乙方的居住权益不受影响。

6.在婚姻解除时，乙方需将房产的使用权归还给甲方。甲方有权要求乙方返还房产时的装修、装饰等费用。具体返还标准可由双方协商确定。

7.双方同意，如遇房产被查封、冻结等情形，甲方需及时告知乙方并采取相应措施保护乙方的合法权益。

8.双方同意，如遇房产纠纷或诉讼等情形，甲方需积极配合乙方进行维权行动。但维权过程中产生的相关费用由谁负责需根据具体情况进行协商确定。

9.其他关于产权归属的约定：XXXX。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付房屋租金或缴纳物业管理费等费用。乙方需按时履行支付义务，确保房产的正常使用和管理。具体支付标准可由双方协商确定。

2.乙方在居住过程中需爱护房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，在婚姻存续期间，甲方有权对房产进行必要的装修、维护等保养工作。乙方需积极配合并提供必要的支持和协助。具体装修方案可由双方共同协商确定。

4.双方同意，在婚姻解除时，乙方需将房产的使用权归还给甲方。甲方有权要求乙方返还房产时的装修、装饰等费用。具体返还标准可由双方协商确定。但甲方需确保乙方的居住权益不受影响。

5.双方同意，如遇房产纠纷或诉讼等情形，甲方需积极配合乙方进行维权行动。但维权过程中产生的相关费用由谁负责需根据具体情况进行协商确定。具体维权措施可由双方共同协商确定。

6.其他关于权利义务的约定：XXXX。

篇2

甲方（男方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

乙方（女方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

甲、乙双方即将结婚，因双方对婚前财产归属及处置问题存在争议，经协商，达成以下协议：

一、协议内容

1.甲方婚前房产：甲方婚前拥有一套位于________的房产，建筑面积为________平方米，产权年限为________年。该房产为甲方个人财产，乙方对该房产不享有任何权益。

2.乙方婚前房产：乙方婚前拥有一套位于________的房产，建筑面积为________平方米，产权年限为________年。该房产为乙方个人财产，甲方对该房产不享有任何权益。

3.婚前房产处置：甲、乙双方同意，婚前各自拥有的房产归各自所有，不得将婚前房产用于共同财产分割。如一方因故需要将婚前房产出售、抵押等处置，需提前告知对方并取得对方同意。

4.婚后共同财产：甲、乙双方同意，婚后共同购买的财产归双方共同所有，包括但不限于房屋、车辆、存款等。共同财产由双方共同管理、使用、收益和处分。

5.债务归属：甲、乙双方同意，婚前各自产生的债务归各自承担，不得将婚前债务用于共同财产分割。如一方因故需要向他人借款，需提前告知对方并取得对方同意。

二