2024年版商铺出租合同范文8篇.docxVIP

2024年版商铺出租合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺出租事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于的商铺出租给乙方，商铺面积为平方米。

2.商铺的设施及附属物包括：

（1）房屋结构：钢筋混凝土结构；

（2）地面：瓷砖地面；

（3）墙面：涂料墙面；

（4）吊顶：石膏板吊顶；

（5）门窗：铝合金门窗；

（6）水电设施：水表、电表、排水管道、供电线路；

（7）其他附属物：消防设施、监控系统、防盗门等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金需于每年月日前支付。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元（大写：元整）。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金。甲方收到保证金后，应向乙方提供正式的收据。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金、保证金等费用，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋结构或附属物的行为，应按损坏部分的原价进行赔偿。如无法修复，应按房屋整体价值进行赔偿。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行本合同约定的义务，应按日向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。如有其他约定，按约定执行。

3.如因房屋出租产生的纠纷需要仲裁解决，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方具有法律约束力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将作为商业用途，主要销售XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方按季向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。

2.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），用于保证租赁合同的履行。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺符合租赁用途。乙方需按照甲方要求使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方需按时支付租金和水电费等费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

3.租赁期内，乙方需保持商铺的整洁卫生和消防安全。如有违反，甲方有权要求乙方整改并承担相应的法律责任。

4.租赁期满，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如有拖欠租金或水电费等费用，需承担相应的违约责任。甲方