2025年北京个人四合院租赁管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年北京个人四合院租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物附属设施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁用途

4.1租赁用途说明

4.2违反用途的后果

5.租赁期限

5.1租赁期限起止日期

5.2租赁期限的续约

5.3租赁期限的终止

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护责任

8.物业管理

8.1物业管理服务内容

8.2物业管理服务费用

8.3物业管理服务质量

9.维修与养护

9.1维修责任划分

9.2维修申请流程

9.3维修费用承担

10.保险

10.1保险范围

10.2保险费用

10.3保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除流程

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025年北京个人四合院租赁管理服务合同”。

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

本合同租赁物名称为“北京市____区____路____号四合院”。

2.2租赁物地址

租赁物地址：北京市____区____路____号。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为____平方米。

2.4租赁物结构

租赁物为四合院结构，包含____间房屋，____个院落。

2.5租赁物附属设施

租赁物附属设施包括但不限于：水、电、暖、卫、有线电视、网络等。

3.租赁费用

3.1租金金额

本合同租金为每月____元人民币。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前，以现金或银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

3.4租金调整机制

在租赁期限内，如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致租金上涨，双方应协商确定租金调整方案。

4.租赁用途

4.1租赁用途说明

乙方租赁该四合院主要用于____用途。

4.2违反用途的后果

乙方如违反本合同约定的租赁用途，甲方有权要求乙方立即停止使用，并赔偿由此造成的损失。

5.租赁期限

5.1租赁期限起止日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁期限的续约

租赁期限届满前，双方均可提出续约意向，经协商一致，可续签本合同。

5.3租赁期限的终止

（1）乙方违约，甲方依法解除本合同；

（2）租赁物因不可抗力原因无法继续使用；

（3）双方协商一致解除本合同。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

本合同租赁保证金为____元人民币。

6.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同当日一次性支付租赁保证金至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件

乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还保证金。

7.使用规则

7.1使用范围

乙方应在租赁物范围内合理使用，不得擅自改变