物业服务合同协议书范本标准版6篇.docx

物业服务合同协议书范本标准版6篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，企业法人营业执照注册号：_________，联系电话：_________，企业地址：_________。

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方购买乙方提供的物业服务达成以下协议：

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务包括：小区保安、保洁、绿化、维修等，具体内容详见附件一《物业服务内容清单》。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，双方可协商续签。

三、物业服务费用

1.甲方应按照乙方公布的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。具体费用标准详见附件二《物业服务费用标准》。

2.甲方应缴纳的物业服务费用包括但不限于：保安费、保洁费、绿化费、维修费等。具体费用结构详见附件二。

3.甲方应在每月的第一个工作日之前，将应缴纳的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。

四、物业服务质量

乙方应提供优质的服务，确保小区环境整洁、安全有序。具体服务质量标准详见附件三《物业服务质量标准》。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业服务，并监督乙方的服务质量。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护小区的环境和秩序。

3.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

4.乙方应根据甲方的需求，提供合理、及时的物业服务。

5.乙方应定期对小区进行巡查，及时发现并解决问题。

6.乙方应建立健全的物业服务档案，记录并提供相关证明材料。

六、违约责任

1.甲方未按时足额缴纳物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交欠费，并支付滞纳金。滞纳金按照欠费金额的每日万分之五计算。

2.乙方提供的物业服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方改进服务，并支付违约金。违约金按照合同总金额的百分之十计算。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________，日期：_____年_____月_____日。

乙方（盖章）：_________，日期：_____年_____月_____日。

篇2

##甲方：XXX（以下简称甲方）

##乙方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，特签订本物业服务合同协议书，以便共同遵守。

第一条：服务内容与范围

1.乙方负责提供以下物业服务内容：

-物业共用部位和相关场地的维修、养护和管理。

-物业共用设施、设备的维修、养护和管理。

-公共绿化的养护和管理。

-车辆停放管理。

-公共秩序维护、安全防范等事项的管理。

-装饰装修管理服务。

-物业档案资料的管理。

2.具体服务范围详见本合同附件一。

第二条：服务期限

本合同服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意续签，可协商续签事宜。

第三条：服务费用与支付方式

1.甲方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。具体费用标准详见本合同附件二。

2.物业服务费用支付方式：

-甲方应于每月XX日前将当月物业服务费用支付至乙方指定账户。

-乙方应出具正式发票作为收款凭证。

3.如果甲方未能按时足额支付物业服务费用，每逾期一天，应按照应支付金额的XX%向乙方支付违约金。

第四条：双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供本合同约定的物业服务内容。

-甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督和评价。

-甲方应按时足额支付物业服务费用。

-甲方应协助乙方做好物业管理工作，维护