民房出租协议合同（2篇）.doc

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民房出租协议合同

甲方：（出租人名称）

乙方：（承租人名称）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于（具体地址）的民房出租给乙方使用等相关事项，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方为具有合法经营资格的出租人，具备出租人的身份。

1.2乙方为具有合法经营资格的承租人，具备承租人的身份。

二、房屋描述

2.1甲方同意将位于（具体地址）的民房出租给乙方使用。

2.2乙方应按照甲方的要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、租赁期限

3.1甲方同意租赁给乙方的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2如乙方需要续期，应提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

四、租金及支付方式

4.1甲乙双方按照公平、合理的原则，协商确定乙方每月应支付的租金为人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2乙方应在每月__日前，向甲方支付当月的租金。

五、押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整），用于保障乙方履行合同义务。

5.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应支付的租金、费用等后，将剩余押金无息退还乙方。

六、合同的生效、变更与解除

6.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.2合同期满后，如甲乙双方同意继续合作，可签订新的合同。

6.3合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定的，乙方有权解除合同。

7.3乙方未按照约定支付租金或未按时接收房屋的，甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自签字盖章之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：____年____月____日

民房出租协议合同（二）

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有民房所有权，并愿意将民房出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方民房，经双方友好协商，就民房租赁事宜达成以下协议：

一、民房描述

1.甲方出租民房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

2.民房设施包括：_______（列出主要设施）。

二、租赁期限

1.本协议自签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应与甲方签订书面续约协议。

三、租金及支付

1.乙方应按照协议约定的金额和支付方式，向甲方支付租金。

2.甲方应按照乙方要求，提供合法、合规的发票。

四、民房使用和维护

1.乙方应合理使用民房及设施，并遵守甲方提供的物业管理规定。

2.乙方应负责民房及设施的日常维护和保养，确保民房及设施的正常使用。

五、协议的变更和终止

1.双方同意，本协议一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止协议。

2.协议终止后，乙方应将民房及设施交还给甲方，并承担因此产生的费用。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日