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停车场地租赁(2025年)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。

四、使用及管理

4.1乙方应按甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途，不得损害租赁场地的设施。

4.2乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，配合甲方的管理工作。

4.3乙方在租赁场地内发生的一切安全事故、损失及纠纷，均由乙方自行承担责任。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁场地的设施如需维修或保养，甲方应及时进行，确保设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2在租赁期限内，如甲方需要提前终止租赁，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附加条款：

__________

__________

__________

一、附件列表：

1.停车场所有权和使用权的证明文件

2.租赁场地实际可用面积的测量报告

3.甲方制定的停车场管理规定

4.乙方车辆信息登记表

5.租赁合同解除协议

6.违约金计算公式

7.诉讼管辖法院证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方擅自改变租赁场地的用途

3.乙方损害租赁场地的设施

4.乙方在租赁场地内发生的安全事故、损失及纠纷

5.甲方未按约定提供维修或保养服务

6.甲方提前终止租赁未支付违约金

7.甲方未提供正规发票

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁停车场的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁停车场的时间段。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给甲方的一定金额作为违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能按时支付租金

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以按照合同约定收取滞纳金，或者解除合同。

2.乙方擅自改变租赁场地用途

解决办法：甲方可以要求乙方恢复场地原状，或者解除合同。

3.乙方损害租赁场地设施

解决办法：甲方可以要求乙方赔偿损失，或者解除合同。

4.乙方在租赁场地内发生安全事故、损失或纠纷

解决办法：乙方应自行承担责任，如有争议，可以向甲方寻求帮助解决。

5.甲方未能按时提供维修或保养服务

解决办法：甲方应尽快修复设施，如果因维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.商业大厦停车场租赁

2.住宅小区停车场租赁

3.公共停车场租赁

4.医院停车场租赁

5.机场停车场租赁

6.火车站停车场租赁

7.港口停车场租赁

8.旅游景点停车场租赁