2025年度农村个人地基使用权转让与农村集体产权制度改革试点合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村个人地基使用权转让与农村集体产权制度改革试点合同

合同编号_________

一、合同主体

3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景

随着我国农村集体产权制度改革的深入推进，农村个人地基使用权转让成为农村土地流转的重要方式。为规范农村个人地基使用权转让行为，维护农村集体和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲方与乙方就农村个人地基使用权转让事宜达成如下协议。

2.2目的

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在农村个人地基使用权转让过程中的权利义务，保障农村集体和个人的合法权益，促进农村集体产权制度改革试点工作的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村个人地基使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的，在集体土地上建设住宅、从事生产经营活动的权利。

2.农村集体产权制度改革试点：指在农村集体产权制度改革过程中，根据国家相关政策，选取部分地区开展试点工作，以探索农村集体产权制度改革的有效途径。

3.2关键词解释

1.甲方：农村集体经济组织或其授权代表。

2.乙方：农村集体经济组织成员。

3.合同标的：农村个人地基使用权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.依法享有农村个人地基使用权的转让权。

2.在合同约定的范围内，对农村个人地基使用权进行转让。

3.保障乙方在农村个人地基使用权转让过程中的合法权益。

4.1乙方的权利和义务

1.依法享有农村个人地基使用权的受让权。

2.在合同约定的范围内，受让农村个人地基使用权。

3.依法履行合同约定的义务，确保农村个人地基使用权合法、合规使用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

5.2合同履行地点：农村个人地基所在地。

5.3合同履行方式：甲乙双方按照合同约定，依法办理农村个人地基使用权转让手续，并按照合同约定履行各自的权利义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满，且双方履行完毕各自的权利义务。

2.经甲乙双方协商一致，决定终止合同。

3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.依法办理农村个人地基使用权变更手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，依法办理相关手续。

2.合同终止后，甲乙双方应相互履行完毕各自的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.转让费：指乙方购买甲方农村个人地基使用权的费用。

2.交易税费：指根据国家相关政策规定，乙方在购买农村个人地基使用权过程中应缴纳的相关税费。

3.其他费用：指在合同履行过程中，双方根据实际情况协商一致应缴纳的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付转让费和交易税费。

2.支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式，将费用支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订之日起_________日内，支付全部转让费和交易税费。

2.如遇特殊情况，双方可协商延期支付，但延期支付时间不得超过_________日。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的全部费用后，应及时办理农村个人地基使用权转让手续。

2.乙方支付的费用不得抵扣甲方应承担的税费及其他费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按合同约定办理农村个人地基使用权转让手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费的_________%。

8.2乙方违约

1.如乙方未按合同约定支付转让费和交易税费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的_________%。

8.3赔偿金额和方式

1.如任何一方违约，应按照本合同约定的违约金比例向对方支付违约金。

2.如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同内容及相关信息。

2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

1.本合同签订之日起至合同终止之日起_________年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取一