2025年度农村土地流转合同：现代农业科技园区用地协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村土地流转合同：现代农业科技园区用地协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所地及联系方式

1.3双方注册资本及经营范围

2.土地流转的基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地性质及用途

2.3土地流转期限

3.土地流转费用及支付方式

3.1土地流转费用总额

3.2土地流转费用支付方式

3.3土地流转费用支付时间

4.土地流转双方的权利和义务

4.1出让方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地流转合同变更及解除

5.1合同变更的条件及程序

5.2合同解除的条件及程序

6.土地流转合同争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.违约责任

7.1出让方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：土地流转合同

9.2附件二：土地流转费用支付凭证

10.合同签订日期及地点

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

12.1合同补充条款

12.2合同解释权

13.合同签订双方签字盖章

13.1出让方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1出让方名称：农业科技有限公司

1.1.2出让方法定代表人：

1.1.3承租方名称：现代农业科技园区

1.1.4承租方法定代表人：

1.2双方住所地及联系方式

1.2.1出让方住所地：省市县镇村

1.2.3承租方住所地：省市县镇园区

1.3双方注册资本及经营范围

1.3.1出让方注册资本：人民币1000万元

1.3.2出让方经营范围：农业科技研发、农业项目投资等

1.3.3承租方注册资本：人民币500万元

1.3.4承租方经营范围：现代农业科技园区建设、运营管理等

2.土地流转的基本情况

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：省市县镇村

2.1.2土地面积：100亩

2.2土地性质及用途

2.2.1土地性质：集体土地

2.2.2土地用途：现代农业科技园区用地

2.3土地流转期限

2.3.1流转期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

3.土地流转费用及支付方式

3.1土地流转费用总额

3.1.1土地流转费用总额：人民币50万元

3.2土地流转费用支付方式

3.2.1承租方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期费用人民币25万元

3.2.2其余费用分三期支付，每期支付人民币12.5万元，分别在每年1月、7月和12月31日前支付

3.3土地流转费用支付时间

3.3.1首期费用支付时间：合同签订后5个工作日内

3.3.2第二期费用支付时间：2025年7月31日前

3.3.3第三期费用支付时间：2025年12月31日前

4.土地流转双方的权利和义务

4.1出让方的权利和义务

4.1.1出让方有权利要求承租方按照合同约定支付土地流转费用

4.1.2出让方有义务提供符合合同约定的土地

4.2承租方的权利和义务

4.2.1承租方有权利使用土地进行现代农业科技园区建设

4.2.2承租方有义务按照合同约定支付土地流转费用

4.2.3承租方有义务按照国家相关法律法规和园区规划进行土地开发利用

5.土地流转合同变更及解除

5.1合同变更的条件及程序

5.1.1合同变更需经双方协商一致

5.1.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章确认

5.2合同解除的条件及程序

5.2.1合同解除需符合法律规定或双方协商一致

5.2.2合同解除应书面通知对方，并经双方签字盖章确认

6.土地流转合同争议解决方式

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决争议

6.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

6.2争议解决机构

6.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院

7.违约责任

7.1出让方违约责任

7.1.1若出让方未按合同约定提供土地，应向承租方支付违约金，违约金为未提供土地面积的日租金的10倍

7.2承租方违约责任

7.2.1若承租方未按合同约定支付土地流转费用，应向出让方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%

7.2.2若承租方违反国家法律法规或园区规划，造成土地损坏或污染，应承担相应的法律责任

8.合同生效