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续签物业服务合同范本6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理事宜，续签物业服务合同。

1.物业服务合同续签的双方主体：甲方为业主委员会，乙方为物业服务公司。

2.物业服务合同续签的标的：甲方委托乙方对小区进行物业管理。

3.物业服务合同续签的期限：自合同签订之日起至小区业主委员会成立并重新选聘物业服务公司之日止。

二、具体条款

1.委托管理事项

甲方委托乙方对小区进行物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）房屋共用部分的维护和管理；

（2）房屋共用设施设备的维护和管理；

（3）环境卫生管理；

（4）秩序维护管理；

（5）交通秩序管理；

（6）绿化管理；

（7）消防安全管理；

（8）应急事件处理。

2.委托管理期限

委托管理期限为______年，自合同签订之日起至小区业主委员会成立并重新选聘物业服务公司之日止。在委托管理期限内，乙方需按照合同约定提供物业管理服务。

3.委托管理费用

甲方需按照合同约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：

（1）物业管理费：按照小区房屋建筑面积计算，每平米每月收取______元；

（2）车位管理费：按照小区车位数量计算，每个车位每月收取______元；

（3）其他费用：根据实际需要产生的其他费用，如绿化养护、保洁服务等，按照市场价格计算并支付。

4.双方权利义务

（1）甲方权利义务：甲方有权监督乙方履行物业管理职责，对乙方的工作提出意见和建议；甲方需按照合同约定支付物业管理费用；甲方需配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

（2）乙方权利义务：乙方需按照合同约定提供物业管理服务，保障小区的正常运行和业主的合法权益；乙方有权要求甲方支付物业管理费用；乙方需积极配合甲方的监督和检查，对甲方提出的问题和建议进行整改和改进。

5.违约责任

若甲乙双方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按照合同约定支付物业管理费用的，需向乙方支付违约金，违约金按照未支付费用的______%计算；甲方未配合乙方进行物业管理的，需承担相应的赔偿责任。

（2）乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，需向甲方支付违约金，违约金按照服务费用的______%计算；乙方在物业管理过程中存在重大过失或故意行为的，需承担相应的赔偿责任。

6.合同终止与续签

合同终止与续签需按照以下约定执行：

（1）合同终止：在委托管理期限届满前，甲乙双方可以协商终止合同。合同终止后，乙方需按照合同约定完成未完成的服务内容，并协助甲方进行后续的物业管理安排。甲方需按照合同约定支付相应的费用。

（2）合同续签：在委托管理期限届满后，若甲乙双方有意继续合作，需在合同终止前进行协商并签订新的物业服务合同。新合同的签订需遵循相关法律法规和业主委员会的决定。甲乙双方需共同协商确定新的委托管理事项、委托管理期限、委托管理费用等内容，并签订书面合同以明确双方的权利和义务。若甲乙双方无法就合同续签达成一致意见，需通过协商或法律途径解决相关事宜。但协商或法律途径解决期间，双方仍需按照原合同约定履行各自的义务。若一方违反合同约定导致合同无法继续履行或提前终止的，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，双方也应积极协商解决相关事宜以减轻违约造成的损失。若协商或法律途径解决期间双方未达成一致意见且未签订新合同的，则视为双方同意继续按照原合同约定履行各自的义务。但双方需明确各自的权利和义务关系以及可能存在的风险点，并共同协商制定应对措施以应对可能出现的风险情况。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，续签物业服务合同。合同范本如下：

1.物业服务合同双方当事人的姓名或名称、联系方式、住址或营业场所等基本信息。

2.物业服务合同的标的，即甲方委托乙方提供物业服务的具体事项。

3.物业服务合同双方的权利和义务，包括双方的基本权利、义务以及双方享有的特殊权利。

4.物业服务合同的履行方式、期限、地点等。

5.物业服务合同的违约责任及纠纷解