2025年度农村住房翻新工程承包合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度农村住房翻新工程承包合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（发包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度农村住房翻新工程承包双方的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，提高农村住房质量，改善农民居住环境。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村住房翻新工程：指对农村住房进行结构改造、功能提升、外观美化等综合改造工程。

2.工程量清单：指详细列出工程所需材料、设备、人工等各项费用的清单。

3.施工图纸：指工程实施过程中所需的技术文件，包括建筑图纸、结构图纸、设备图纸等。

3.2关键词解释

1.翻新：指对原有农村住房进行改造，使其达到新的使用标准。

2.承包：指乙方按照甲方要求，承担农村住房翻新工程的全部责任，包括设计、施工、验收等环节。

3.甲方：指农村住房翻新工程的建设单位，负责提供工程所需资金、材料、设备等。

4.乙方：指农村住房翻新工程的施工单位，负责工程的实施。

5.施工期限：指乙方完成农村住房翻新工程的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式进行施工。

3.甲方有权要求乙方在工程完工后进行验收，验收合格后方可交付使用。

4.甲方应按时支付乙方工程款项，确保工程顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括施工图纸、材料、设备等。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式支付工程款项。

3.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式进行施工，确保工程质量。

4.乙方应积极配合甲方进行工程验收，确保工程验收合格。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至农村住房翻新工程竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

农村住房翻新工程的具体施工地点为：____________________

5.3合同履行方式

乙方按照甲方要求，负责农村住房翻新工程的全部施工工作，包括设计、施工、验收等环节。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.农村住房翻新工程竣工验收合格；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现不可抗力因素导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.出现不可抗力因素导致合同无法履行，应及时向对方报告，并采取必要措施减少损失。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将工程交付甲方使用；

2.双方应按照合同约定结算工程款项；

3.合同终止后，双方应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.设计费：根据工程规模和设计要求，经双方协商确定的设计费用。

2.材料费：包括工程所需各类材料、设备的采购费用。

3.人工费：包括施工人员的工资、福利及加班费等。

4.施工机械使用费：包括施工过程中使用的各类机械设备的租赁费用。

5.管理费：包括工程管理人员的工资、办公费用等。

6.利息：甲方按照合同约定支付给乙方的工程款项利息。

7.验收合格后的保修金：根据工程规模和保修期限，经双方协商确定的保修金。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.进度款：工程按进度完成，经甲方验收合格后，甲方支付乙方已完成工程量的70%作为进度款。

3.验收合格款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%作为验收合格款。

4.保