2025年度农村宅基地买卖居间协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度农村宅基地买卖居间协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

2.乙方（买方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在规范2025年度农村宅基地买卖居间服务，明确甲乙双方的权利义务，保障各方的合法权益，实现农村宅基地买卖的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村宅基地：指农村集体经济组织成员依法取得的，用于自建住宅的土地使用权。

2.居间服务：指乙方作为居间人，为甲方提供寻找买方、签订合同等中介服务。

3.2关键词解释

1.甲方：指农村宅基地的出售方。

2.乙方：指提供居间服务的居间人。

3.买方：指购买农村宅基地的购买方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

a.有权要求乙方提供真实、准确的居间服务；

b.有权对乙方的居间服务提出意见和建议。

2.甲方的义务：

a.向乙方提供真实、准确的宅基地信息；

b.按照合同约定支付居间服务费用；

c.依法履行农村宅基地买卖手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

a.要求甲方提供真实、准确的宅基地信息；

b.按照合同约定收取居间服务费用；

c.依法履行居间服务职责。

2.乙方的义务：

a.为甲方提供专业、高效的居间服务；

b.在居间过程中，严格遵守法律法规，维护甲方合法权益；

c.及时将居间服务进展情况告知甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至宅基地买卖手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为农村宅基地所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方负责为甲方寻找买方，并促成宅基地买卖合同的签订；

2.甲方负责办理宅基地买卖手续；

3.乙方协助甲方办理相关手续，确保宅基地买卖的顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同履行完毕；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.合同解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；

2.合同解除后，甲乙双方应按照约定处理宅基地买卖事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.居间服务费：乙方根据实际提供的居间服务，按照约定的费率向甲方收取居间服务费。

2.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照法律法规及实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方应按照乙方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付相关费用。

2.现金支付：在法律法规允许的情况下，甲方也可选择现金支付方式。

7.3支付时间

1.居间服务费：甲方应在乙方提供居间服务并促成宅基地买卖合同签订后七个工作日内支付。

2.其他费用：按照法律法规及双方协商的时间节点支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应出具书面凭证，以便乙方核对。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五。

2.甲方未按时办理宅基地买卖手续的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方退还已收取的居间服务费。

2.乙方泄露甲方宅基地信息的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照法律规定和合同约定承担相应的赔偿责任。

2.赔偿金额应根据实际情况确定，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.甲方宅基地的相关信息；

2.乙方向甲方提供的居间服务内容；