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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村宅基地房屋买卖及农村环保设施建设合作协议

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4地址：

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4地址：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋用途：

2.5房屋权属：

2.6房屋现状：

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1享有房屋所有权；

3.1.2享有房屋使用权；

3.1.3享有房屋收益权；

3.2买方义务

3.2.1按时支付房屋购买款；

3.2.2按照规定办理房屋过户手续；

3.2.3遵守国家有关农村宅基地房屋买卖政策；

3.3卖方权利

3.3.1享有房屋所有权；

3.3.2享有房屋使用权；

3.3.3享有房屋收益权；

3.4卖方义务

3.4.1按时交付房屋；

3.4.2协助买方办理房屋过户手续；

3.4.3遵守国家有关农村宅基地房屋买卖政策；

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：

4.2支付方式：

4.2.1首付款比例；

4.2.2首付款支付时间；

4.2.3尾款支付时间；

4.2.4银行按揭贷款；

4.2.5其他支付方式；

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：

5.2房屋验收标准：

5.3验收程序；

5.4验收不合格的处理；

第六条农村环保设施建设合作

6.1合作内容：

6.2合作方式：

6.3合作期限：

6.4合作双方权利义务；

6.5合作款项支付及使用；

6.6合作项目的验收及维护；

第六条（续）农村环保设施建设合作

6.7合作项目的中止及解除；

6.8合作项目的争议解决；

第七条违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.1.1买方违约责任；

7.1.2卖方违约责任；

7.2争议解决

7.2.1双方协商解决；

7.2.2仲裁解决；

7.2.3诉讼解决；

第八条合同生效及解除

8.1合同生效条件：

8.1.1双方签字盖章；

8.1.2买方支付首付款；

8.1.3协议内容符合国家相关法律法规；

8.2合同解除条件：

8.2.1一方严重违约；

8.2.2国家政策调整导致合同无法继续履行；

8.2.3双方协商一致解除合同；

8.3合同解除程序：

8.3.1提前通知对方；

8.3.2协商确定解除事宜；

8.3.3需要书面确认；

8.3.4解除合同后的善后处理。

第九条合同履行及变更

9.1合同履行

9.1.1双方应按合同约定履行各自义务；

9.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容的，应书面通知对方；

9.1.3合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；

9.2合同终止

9.2.1房屋交付并过户；

9.2.2环保设施建设完成并验收合格；

9.2.3双方履行完毕各自义务；

9.3合同终止后的处理

9.3.1双方应按合同约定进行结算；

9.3.2协助对方办理相关手续；

9.3.3需要赔偿的，按合同约定进行赔偿。

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对本合同内容及履行过程中涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务；

10.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

10.3必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后两年。

第十一条不可抗力

11.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；

11.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

11.3发生不可抗力后，一方应及时通知对方，并提供相关证明。

第十二条合同附件

12.1本合同附件为本合同不可分割的一部分；

12.2附件内容与本合同具有同等法律效力；

12.3.1房屋买卖合同；

12.3.2环保设施建设合作协议；

12.3.3其他相关文件。

第十三条法律适用及管辖

13.1本合同适用中华人民共和国法律；

13.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至卖方所在地人民法院解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

14.3本合同自签订之日起至房屋交付并过户、环保设施建设完成并验收合格之日止，为本合同的履行期限。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入概述

15.1在本合同履