2024年上海租房合同范本正文7篇.docx

2024年上海租房合同范本正文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.乙方租赁的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方房屋，租金为元/月，租赁期内租金总额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金元，作为租赁合同的担保。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时维护房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

4.乙方在租赁期满后退还房屋时，应保持房屋的清洁和整洁。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方的相应损失。

3.甲方违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方的相应损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁。

3.对仲裁结果不服的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。

3.本合同终止后，乙方应按规定退还房屋，甲方应按规定退还保证金。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应爱护公共设施和环境，不得扰乱公共秩序。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

上海租赁合同范本

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方居住地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方居住地址]

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海的房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，面积为[房屋面积]平方米。房屋的布局、配套设施及具体细节状况，见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写])，平均每月租金为人民币[月租金数字小写]圆整（￥[月租金汉字大写])。

2.支付方式：乙方应按照合同规定的时间，将租金通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付给甲方。租金每[支付频率]（如：每三个月或半年）支付一次。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额数字小写]圆整（￥[押金金额汉字大写])作为押金。合同终止时，在乙方付清所有费用后，甲方将押金全额退还给乙方。

四、房屋的使用和维修责任

1.乙方应按照本合同规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护和保养。

3.因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方负责房屋的主体结构和主要设施的维护和修缮。因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，甲乙双方经协商一致可以解除本合同。

2.乙方未按照合同约定支付租金超过约定期限的，甲方有权解除本合同。

3.乙方存在其他违约行为，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除本合同