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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村平房乡村旅游民宿改造买卖协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方当事人基本情况

3.民宿改造项目概述

4.民宿改造项目地理位置及范围

5.民宿改造项目投资金额及支付方式

6.民宿改造项目设计要求

7.民宿改造项目施工期限及进度安排

8.民宿改造项目质量标准及验收要求

9.民宿改造项目售后服务及维修保障

10.民宿改造项目变更及终止条款

11.合同违约责任及争议解决

12.合同生效、解除及终止条件

13.合同附件及其他

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规及政策规定。

1.2本合同目的为明确甲乙双方在2025年度农村平房乡村旅游民宿改造项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。

2.双方当事人基本情况

2.1甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，住所：_______，联系电话：_______。

2.2乙方（买受方）：姓名/名称：_______，住所：_______，联系电话：_______。

3.民宿改造项目概述

3.1项目名称：2025年度农村平房乡村旅游民宿改造项目。

3.2项目地点：_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村。

3.3项目规模：_______平方米。

3.4项目内容：包括民宿主体改造、配套设施建设、景观绿化等。

4.民宿改造项目地理位置及范围

4.1项目地理位置：_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村。

4.2项目范围：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

5.民宿改造项目投资金额及支付方式

5.1项目总投资额：人民币_______元整。

5.2支付方式：

5.2.1甲方在签订本合同后_______个工作日内支付项目总投资额的_______%作为定金；

5.2.2乙方在项目施工期间分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定；

5.2.3项目竣工验收合格后，乙方在_______个工作日内支付剩余款项。

6.民宿改造项目设计要求

6.1甲方提供民宿改造项目的初步设计方案，乙方对设计方案进行审核并给出修改意见；

6.2乙方在收到甲方设计方案后_______个工作日内完成审核并反馈修改意见；

6.3甲方根据乙方意见对设计方案进行修改，修改后的设计方案经双方确认后作为施工依据。

7.民宿改造项目施工期限及进度安排

7.1项目施工期限：自乙方支付定金之日起_______个月。

7.2项目进度安排：

7.2.1第一个月：完成场地平整、基础施工；

7.2.2第二个月至第四个月：完成主体结构施工；

7.2.3第五个月至第七个月：完成配套设施建设；

7.2.4第八个月至第十个月：完成景观绿化及室内装修；

7.2.5第十一个月：进行竣工验收。

8.民宿改造项目质量标准及验收要求

8.1项目质量标准：严格按照国家相关建筑质量标准执行，确保工程质量达到设计要求。

8.2验收要求：

8.2.1甲方应在施工过程中对工程质量进行监督，确保施工质量符合标准；

8.2.2乙方应在施工完成后进行自检，并向甲方提交验收申请；

8.2.3甲方应在收到验收申请后_______个工作日内组织验收，验收不合格的，乙方应在_______个工作日内整改；

8.2.4验收合格后，双方签署竣工验收报告。

9.民宿改造项目售后服务及维修保障

9.1乙方提供项目交付后的售后服务，包括但不限于维修、保养等；

9.2售后服务期限：自项目交付之日起_______年内；

9.3维修保障：乙方应在接到维修通知后_______小时内响应，并在_______小时内完成维修工作。

10.民宿改造项目变更及终止条款

10.1项目变更：

10.1.1任何一方需对项目进行变更时，应提前_______个工作日向对方提出书面申请；

10.1.2双方应在_______个工作日内就变更事项达成一致意见，并签署书面变更协议；

10.1.3项目变更后的投资金额、进度安排等事项应按变更协议执行。

10.2项目终止：

10.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致项目无法继续进行，双方可协商终止合同；

11.合同违约责任及争议解决

11.1违约责任：

11.1.1任何一方违反合同约定，应承担