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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村房屋互换与社区共建服务协议1

本合同目录一览

1.互换房屋的基本条件

1.1房屋产权证明

1.2房屋位置与面积

1.3房屋结构及设施

2.互换房屋的互换方式

2.1互换期限

2.2互换次数

2.3互换条件

3.社区共建服务内容

3.1基础设施共建

3.2公共活动共建

3.3环境保护共建

4.双方权利义务

4.1互换双方的权利

4.2互换双方义务

4.3违约责任

5.房屋互换的流程

5.1互换申请

5.2房屋评估

5.3签订互换协议

5.4互换手续办理

6.社区共建服务的实施

6.1项目规划

6.2项目实施

6.3项目验收

7.经费筹集与管理

7.1经费来源

7.2经费使用

7.3经费监管

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同的附件

10.1附件一：房屋互换清单

10.2附件二：社区共建服务项目清单

11.合同的签署与生效

11.1签署主体

11.2签署时间

11.3生效日期

12.合同的修改与补充

12.1修改方式

12.2补充内容

12.3修改生效日期

13.合同的解释与争议

13.1合同解释原则

13.2争议处理方式

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条互换房屋的基本条件

1.1房屋产权证明

1.1.1互换双方应提供房屋的产权证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书等。

1.1.2房屋产权证明文件应真实、合法、有效，且无任何法律纠纷。

1.2房屋位置与面积

1.2.1互换房屋的位置应明确，包括但不限于具体地址、所在村庄等。

1.2.2房屋面积应以房屋产权证明文件中的记载为准。

1.3房屋结构及设施

1.3.1互换房屋的结构应安全、牢固，无重大安全隐患。

1.3.2房屋内设施应齐全，符合居住要求，如水、电、燃气等。

第二条互换房屋的互换方式

2.1互换期限

2.1.1互换期限为2025年度，自双方签订本协议之日起至2025年12月31日止。

2.1.2互换期限届满后，双方可根据实际情况协商是否续签。

2.2互换次数

2.2.1本协议约定的互换次数为一次。

2.2.2如需增加互换次数，双方应另行协商并签订补充协议。

2.3互换条件

2.3.1互换双方应保证房屋符合本协议约定的条件。

2.3.2互换双方应相互尊重，共同维护房屋及社区的环境。

第三条社区共建服务内容

3.1基础设施共建

3.1.1双方共同负责改善互换房屋周边的基础设施，如道路、排水、照明等。

3.1.2基础设施共建项目由双方共同商定，并制定详细的实施计划。

3.2公共活动共建

3.2.1双方共同组织社区文化活动，如节日庆典、文娱活动等。

3.2.2公共活动共建项目应有利于提升社区整体氛围，增进邻里关系。

3.3环境保护共建

3.3.1双方共同负责互换房屋周边的环境保护工作，如垃圾分类、绿化养护等。

3.3.2环境保护共建项目应遵循国家相关法律法规，确保社区环境优美。

第四条双方权利义务

4.1互换双方的权利

4.1.1享有互换房屋的使用权。

4.1.2享有参与社区共建服务的权利。

4.2互换双方义务

4.2.1按时支付互换房屋的租金（如有）。

4.2.2保持房屋及设施的良好状态，不得擅自改动房屋结构。

4.2.3遵守国家法律法规，维护社区和谐稳定。

4.3违约责任

4.3.1一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

4.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第五条房屋互换的流程

5.1互换申请

5.1.1互换双方应向社区提出互换申请，并提供相关证明材料。

5.1.2社区应在收到申请后15个工作日内进行审核。

5.2房屋评估

5.2.1社区组织专业机构对互换房屋进行评估，确定房屋价值。

5.2.2评估结果应作为双方签订互换协议的依据。

5.3签订互换协议

5.3.1互换双方应按照评估结果，签订互换协