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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村房屋施工不含材料包工合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1施工方信息

1.2业主方信息

2.施工工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.施工内容

3.1施工范围

3.2施工项目

3.3施工要求

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段工期

4.3施工节点时间

5.施工材料及设备

5.1材料品牌及规格

5.2设备型号及性能

5.3材料及设备采购方式

6.施工质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验及验收

6.3质量保证期

7.施工安全及文明施工

7.1施工安全责任

7.2安全措施及防护

7.3文明施工要求

8.施工变更及增减工程

8.1变更原因及程序

8.2增减工程量及费用

9.施工款项支付

9.1付款方式

9.2付款时间

9.3付款条件

10.施工合同履行

10.1合同履行责任

10.2违约责任

10.3争议解决方式

11.合同解除条件

11.1合同解除事由

11.2解除程序

12.合同终止及验收

12.1合同终止条件

12.2工程验收程序

12.3验收标准

13.合同附件

13.1合同附件一：施工图纸

13.2合同附件二：施工技术规范

13.3合同附件三：其他相关资料

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同解释

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1施工方信息

1.1.1施工方名称：建筑有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：

1.2.2联系电话：139xxxx5678

1.2.3家庭住址：省市区镇村号

2.施工工程概况

2.1工程名称：村房屋新建工程

2.2工程地点：省市区镇村

2.3工程规模：占地面积100平方米，建筑面积120平方米

2.4工程类型：农村自建住宅

3.施工内容

3.1施工范围：包括房屋主体结构、内外墙面、屋顶、门窗、水电安装等

3.2施工项目：基础工程、主体结构工程、内外装修工程、水电安装工程

3.3施工要求：严格按照国家建筑行业相关规范和标准执行，确保工程质量

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分：基础工程、主体结构工程、内外装修工程、水电安装工程

4.2各阶段工期：基础工程30天，主体结构工程45天，内外装修工程60天，水电安装工程30天

4.3施工节点时间：具体施工节点时间根据实际进度进行调整

5.施工材料及设备

5.1材料品牌及规格：水泥、砂石、钢筋等主要材料品牌及规格详见附件一

5.2设备型号及性能：施工所需设备型号及性能详见附件二

5.3材料及设备采购方式：由施工方负责采购，业主方提供相关资质证明

6.施工质量要求

6.1质量标准：按照国家建筑行业相关规范和标准执行，确保工程质量合格

6.2质量检验及验收：施工过程中进行定期质量检验，工程完工后进行竣工验收

6.3质量保证期：自竣工验收合格之日起，质量保证期为1年

7.施工安全及文明施工

7.1施工安全责任：施工方负责施工现场的安全管理，确保施工安全

7.2安全措施及防护：制定安全措施和防护措施，确保施工人员生命财产安全

7.3文明施工要求：遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序

8.施工变更及增减工程

8.1变更原因及程序：因设计变更、地质条件变化、业主方要求等原因需进行施工变更时，由业主方提出书面变更通知，施工方需在接到通知后3日内予以确认或提出异议，双方协商一致后进行变更

8.2增减工程量及费用：增减的工程量按实际发生计算，费用按合同约定的价格和计价方法进行调整，变更后的费用需在变更工程完成后10日内支付

9.施工款项支付

9.1付款方式：分阶段支付，基础工程完成验收后支付30%，主体结构完成验收后支付30%，内外装修工程完成验收后支付30%，水电安装工程完成验收后支付10%，尾款在工程竣工验收合格后支付

9.2付款时间：各阶段付款时间应在验收合格后的5个工作日内支付

9.3付款条件：验收合格，工程量确认无误，无争议

10.施工合同履行

10.1合同履行责任：施工方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务，业主方应按时支付工程款项

10.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不