2025年度农村私人土地买卖合同协议书（现代农业产业园合作）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村私人土地买卖合同协议书（现代农业产业园合作）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称

1.2买卖双方法定代表人

1.3买卖双方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.买卖双方权利义务

3.1买卖双方权利

3.2买卖双方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担

6.土地过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

7.土地交付

7.1土地交付时间

7.2土地交付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明

12.2附件二：交易税费清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称

甲方：

乙方：

1.2买卖双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3买卖双方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

甲方位于省市县镇村号的土地。

2.2土地面积

该土地总面积为10亩。

2.3土地用途

该土地用途为现代农业产业园合作。

2.4土地权属

甲方对该土地拥有合法使用权。

3.买卖双方权利义务

3.1买卖双方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地交易款。

乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

3.2买卖双方义务

甲方应保证土地权属清晰，无任何争议。

乙方应按照合同约定的时间支付土地交易款。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

该土地交易价格为人民币100万元整。

4.2付款方式

乙方应于合同签订后5个工作日内支付首期款人民币50万元，剩余款项于土地交付后30日内支付完毕。

4.3付款时间

首期款支付时间：合同签订后5个工作日内。

剩余款项支付时间：土地交付后30日内。

5.交易税费承担

5.1税费种类

土地交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。

5.2税费承担

税费由买卖双方按照国家相关政策及实际发生情况各自承担。

6.土地过户手续

6.1过户手续办理

甲方应协助乙方办理土地过户手续。

6.2过户费用承担

过户费用由乙方承担。

7.土地交付

7.1土地交付时间

甲方应于合同签订后60日内将土地交付给乙方。

7.2土地交付方式

甲方应将土地交付给乙方，乙方应于土地交付后进行验收。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的5%。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同履行完毕或根据本合同约定的其他终止条件，合同终止。

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明

甲方提供的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地承包经营权证等。

12.2附件二：交易税费清单

交易过程中产生的税费清单，包括但不限于契税、印花税等。

12.3附件三：其他相关文件

与合同履行相关的其他文件，如双方协商达成的补充协议等。

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2生效日期

本合同自签署之日起生效。

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执