2025年度农村自建房买卖与农村集体产权制度改革合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度农村自建房买卖与农村集体产权制度改革合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村集体产权制度改革实施方案》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）农村自建房：指在农村集体土地上，依法取得土地使用权，按照国家规定进行规划、设计、建设并取得合法手续的住宅。

（2）农村集体产权制度改革：指在农村集体土地上，对农村集体资产进行产权界定、产权登记、产权保护等制度改革。

3.2关键词解释

（1）土地使用权：指土地使用者依法取得的在一定期限内对土地进行使用、收益和处分的权利。

（2）农村集体资产：指农村集体经济组织所有的资产，包括土地、房屋、设施等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定办理产权过户手续。

（3）甲方有权要求乙方遵守国家关于农村自建房的相关法律法规。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定办理产权过户手续。

（3）乙方有权要求甲方遵守国家关于农村自建房的相关法律法规。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地的农村集体土地上。

5.3合同履行方式

（1）甲方应在合同约定的期限内，将购房款支付给乙方。

（2）乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的期限届满。

（2）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋购买价格：____________________元。

（2）税费：按照国家相关规定，由买卖双方各自承担。

（3）其他费用：____________________元。

7.2支付方式

a.首付款：____________________元，在合同签订后__个工作日内支付。

b.尾款：____________________元，在办理产权过户手续后__个工作日内支付。

（2）税费支付方式：按照国家相关规定，由买卖双方各自承担，并在办理产权过户手续时支付。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：合同签订后__个工作日内。

（2）尾款支付时间：办理产权过户手续后__个工作日内。

7.4支付章件

（1）支付凭证：乙方应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款单等。

（2）支付确认：甲方应在收到支付凭证后__个工作日内向乙方出具支付确认函。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按照合同约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的__%。

8.2乙方违约

若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的__%。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：如上述违约责任所述。

（2）赔偿金额：除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同签订之日起__年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）未经对方同意，任何一方不得泄露必威体育官网网址内容。

（2）双方应采取合理措施，保护必威体育官网网址内容的安全。