2025年度农村自建房屋买卖合同（含民宿经营设备租赁）.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度农村自建房屋买卖合同（含民宿经营设备租赁）2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

甲方拥有位于__________的自建房屋，经甲方同意，现将该房屋及其附属设施转让给乙方。乙方愿意购买该房屋及其附属设施，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“农村自建房屋”是指在农村集体土地上，依法自行建设并使用的住宅。

2.“附属设施”是指与房屋配套的建筑物、构筑物、设施设备等。

3.2关键词解释

1.“买卖”是指甲方将农村自建房屋及其附属设施的所有权转让给乙方。

2.“租赁”是指乙方租赁甲方提供的民宿经营设备，用于经营民宿业务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及其附属设施转让价款。

2.甲方应确保房屋及其附属设施的权利完整、合法，并配合乙方办理房屋权属转移手续。

3.甲方应按照合同约定，将民宿经营设备交付乙方使用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，购买甲方提供的农村自建房屋及其附属设施。

2.乙方应按照合同约定支付房屋及其附属设施转让价款。

3.乙方应按照合同约定，租赁甲方提供的民宿经营设备，并合理使用。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营民宿业务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

甲方将农村自建房屋及其附属设施交付给乙方使用的地点为：__________

5.3合同履行方式

1.甲方将农村自建房屋及其附属设施的所有权转让给乙方。

2.甲方将民宿经营设备租赁给乙方，供乙方经营民宿业务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后，自双方约定之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除本合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约，另一方提出解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同的，应当签订书面协议；

2.因违约解除本合同的，违约方应当承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应将农村自建房屋及其附属设施归还甲方；

2.合同解除后，乙方应将租赁的民宿经营设备归还甲方；

3.合同解除后，双方应根据本合同约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋及其附属设施转让价款：__________元。

2.民宿经营设备租赁费：__________元/年。

3.办理房屋权属转移手续费用：__________元。

4.其他相关费用：__________元。

7.2支付方式

1.房屋及其附属设施转让价款：乙方应在本合同生效后____个工作日内，一次性支付给甲方。

2.民宿经营设备租赁费：乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年的租赁费。

3.办理房屋权属转移手续费用：乙方应在办理房屋权属转移手续时，一次性支付给甲方。

4.其他相关费用：按实际发生金额支付。

7.3支付时间

1.房屋及其附属设施转让价款支付时间：本合同生效后____个工作日内。

2.民宿经营设备租赁费支付时间：每年____月____日前。

3.办理房屋权属转移手续费用支付时间：办理房屋权属转移手续时。

4.其他相关费用支付时间：按实际发生金额支付。

7.4支付条款

1.乙方应按照约定的支付方式和时间，向甲方支付相关费用。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时交付房屋及其附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

2.甲方提供的房屋及其附属设施存在严