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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村集体建设用地使用权出让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，为优化农村集体建设用地布局，提高土地利用效率，促进农村经济发展，甲方决定将位于_________________的农村集体建设用地使用权出让给乙方。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在农村集体建设用地使用权出让过程中的权利义务，确保合同双方的合法权益，实现农村集体建设用地的高效利用。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.农村集体建设用地：指农村集体经济组织依法取得的用于农业生产、农村居民住宅、乡（镇）村公共设施、公益事业等用途的土地。

2.出让：指农村集体经济组织将农村集体建设用地使用权出让给其他单位或个人。

3.受让：指单位或个人接受农村集体经济组织出让的农村集体建设用地使用权。

3.2关键词解释：

1.本合同：指本《2025年度农村集体建设用地使用权出让合同》。

2.合同标的：指甲方出让给乙方的农村集体建设用地使用权。

3.合同价款：指乙方支付给甲方的农村集体建设用地使用权出让价款。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定，将农村集体建设用地使用权出让给乙方。

2.甲方应保证出让的农村集体建设用地使用权合法、有效，并配合乙方办理相关手续。

3.甲方应按照本合同约定，在规定的时间内将农村集体建设用地使用权交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定，取得农村集体建设用地使用权。

2.乙方应按照本合同约定，按时足额支付合同价款。

3.乙方应按照国家有关法律法规，合理利用农村集体建设用地，不得改变土地用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

农村集体建设用地使用权出让地点为：____________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将合同价款支付至甲方指定账户。

2.甲方应在收到合同价款后____个工作日内，将农村集体建设用地使用权交付给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.本合同期限届满；

2.甲方或乙方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

3.出现不可抗力，经双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序：

1.本合同终止，双方应相互通知对方；

2.双方应按照本合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，乙方应按照本合同约定，将农村集体建设用地使用权无偿交还甲方；

2.本合同终止后，双方应按照本合同约定，相互结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.出让价款：指乙方根据本合同约定支付给甲方的农村集体建设用地使用权出让费用。

2.权属转移税费：指乙方在办理农村集体建设用地使用权转移登记过程中应缴纳的相关税费。

3.其他费用：指本合同约定或法律规定应由乙方承担的其他费用。

7.2支付方式：

1.乙方应采用银行转账方式支付出让价款和权属转移税费。

2.乙方应在合同签订后____个工作日内，将出让价款支付至甲方指定账户。

7.3支付时间：

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付出让价款。

2.乙方应在办理权属转移登记手续前，支付权属转移税费。

7.4支付条款：

1.乙方支付出让价款和权属转移税费后，甲方应出具收款凭证。

2.甲方应在收到乙方支付