土地厂房长期租赁合同6篇.docx

土地厂房长期租赁合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条合同标的

甲方将其位于[具体地址]的土地及厂房（以下简称“租赁物”）长期租赁给乙方，租赁物面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[具体年限]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[具体金额]元，租金每[具体时间]年递增[具体百分比]%。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

第四条租赁物的维修与保养

1.日常维修保养：乙方应对租赁物进行日常维修保养，确保其处于良好状态。

2.大修：租赁物需进行大修时，由甲方负责，但乙方应承担相应的维修费用。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金，并确保租赁物符合安全标准。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享受相应的经营自主权。乙方应按时支付租金，并确保租赁物的日常维修保养。乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

第六条合同的变更和解除

1.合同变更：在租赁期内，如需对合同内容进行变更，应由双方协商一致，签订书面变更协议。

2.合同解除：在租赁期内，如需解除合同，应由双方协商一致，并提前六个月书面通知对方。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供租赁物或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或未能对租赁物进行日常维修保养，导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.出租方和承租方在签订合同时，出租方必须出示该土地及厂房的合法手续，以确保承租方的权益得到保障。如果因出租方未出示相关手续而导致承租方的权益受到损害，出租方应当承担相应的法律责任。同时，承租方也应当确保在租赁期间内合法使用租赁物，不得进行违法活动或损害出租方的合法权益。如果因承租方的违法行为导致出租方的权益受到损害，承租方应当承担相应的法律责任。出租方和承租方在租赁期间内应当相互尊重、友好协商，共同维护双方的合法权益。如果因任何原因导致合同无法履行，双方应当及时通知对方并协商解决。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权益和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地及厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方土地及厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于[具体地址]的土地及厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体面积、位置、现状等详见本合同附件一。

2.乙方承租租赁物的用途为[具体用途]，乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，并承担因改变用途而产生的相关费用和责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自本合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在本合同期满前[续租通知期限]内书面通知甲方，并按照甲方的要求重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/年，乙方应在每年度开始时向甲方支付当年度的租金。

2.租金支付方式：[支付方式]，乙方应按照约定的方式及时支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同的义务，如乙方违反本合同的约定，