深圳二手房交易合同通用5篇.docx

深圳二手房交易合同通用5篇

篇1

卖方：______________

姓名：______________

身份证号码：_____________________________________

联系电话：______________

地址：_____________________________________

买方：______________

姓名：______________

身份证号码：_____________________________________

联系电话：______________

地址：_____________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就二手房交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于深圳市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，装修情况为______，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该二手房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：买方选择以下第______种支付方式。

（1）一次性支付：买方在签订本合同后______个工作日内，将全部房款支付至卖方的指定账户。

（2）分期付款：买方在签订本合同后______个工作日内，支付首期房款人民币______元（大写：______元整），剩余房款在办理过户手续后______个工作日内支付。

3.房屋交付：卖方在收到全部房款后______个工作日内，将房屋交付给买方。交付时，卖方需确保房屋内家具、电器等物品齐全，并能正常使用。同时，卖方需结清房屋交付前的所有费用，包括物业管理费、水电费等。

三、违约责任

1.卖方违约责任：如卖方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，需向买方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，卖方需赔偿买方因此造成的损失。

2.买方违约责任：如买方未按照合同约定支付房款或违反其他合同义务，需向卖方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，买方需赔偿卖方因此造成的损失。

四、其他约定

1.税费承担：本次交易涉及的税费由______方承担。具体税费明细如下：______。

2.佣金支付：买卖双方需向中介方支付佣金。佣金支付比例为______，具体金额为人民币______元（大写：______元整）。佣金支付时间为______。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同终止后，双方需按照合同约定进行结算和清理。

6.其他补充条款：__________。

卖方（签字/盖章）：__________

日期：__________

买方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权年限[产权年限]，土地性质为[土地性质]。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部款项；

（2）按揭贷款方式支付，具体条款由双方另行协商。

3.乙方支付的款项，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同