房地产代销合同通用版通用版8篇.docx

房地产代销合同通用版通用版8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产代销事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同背景及目的

甲方委托乙方代销其开发的房地产项目，以便更好地推广和销售该项目，提高市场占有率和销售效益。乙方愿意接受甲方的委托，在合法合规的前提下，尽力促成房地产项目的销售。

第二条委托事项及范围

1.委托事项：乙方负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售执行、客户管理等。

2.委托期限：自合同签订之日起至项目销售结束。

3.委托范围：包括但不限于甲方所提供的全部房地产项目。

第三条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.提供与项目相关的所有合法文件及资料，确保项目的合法性和合规性。

2.确保项目的规划、设计、建设符合相关法律法规的要求。

3.根据本合同约定支付乙方的代销佣金。

4.及时对乙方提出的关于项目定位、营销策划等合理建议予以回应并采纳。

二、乙方的权利与义务：

1.遵守法律法规，按照合同约定进行项目代销。

2.对甲方提供的文件进行审查，确保其合法性和合规性。

3.根据市场调研和项目定位，制定合适的营销策略和销售计划。

4.派遣专业团队进行项目销售执行工作，确保销售目标达成。

5.对客户资料进行审核，确保交易真实有效。

6.定期向甲方汇报销售进度及市场反馈情况。

7.对甲方提出的关于项目代销的合理化建议予以积极回应并执行。

第四条代销佣金及支付方式

1.佣金比例：根据项目销售总额或销售套数确定佣金比例，具体比例详见附件《佣金支付表》。

2.支付方式：甲方应按照项目销售进度支付佣金，具体支付时间节点详见《佣金支付表》。佣金支付方式可为现金、转账或其他双方约定的方式。

3.税费：双方应按照相关法律法规的规定缴纳各自的税费。

第五条合同解除与终止

一、合同解除：本合同可在双方协商一致的情况下提前解除。

二、合同终止：合同在项目销售结束后自然终止。若因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应违约责任。双方在合同终止后应完成结算工作。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

篇2

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方有关房地产法律法规，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售甲方开发建设的房地产项目事宜，达成如下一致协议：

一、项目基本情况及委托内容

1.项目名称：XXXX

2.项目地址：XXXX

3.委托内容：甲方委托乙方代理销售XXXX项目，包括住宅、商业、车位等物业类型。乙方负责提供项目策划、销售代理、市场推广等服务。

二、委托期限

1.委托期限自合同签订之日起至项目销售结束（具体日期以甲方书面通知为准）。

2.在委托期限内，乙方应尽职尽责完成代理销售任务，甲方应积极配合并提供必要的支持和资料。

三、双方职责与义务

1.甲方职责与义务

（1）甲方应提供项目的相关合法证件及资料，确保项目的合法性和可行性。

（2）甲方应配合乙方进行项目策划、销售代理等工作，提供必要的支持和协助。

（3）甲方应按时支付乙方的代理佣金及相关费用，确保乙方的合法权益。

2.乙方职责与义务

（1）乙方应根据项目特点和市场需求，制定详细的项目策划和销售计划，确保项目的销售效果。

（2）乙方应建立健全的销售网络，积极推广项目，吸引潜在客户。

（3）乙方应提供专业化的销售服务，帮助客户了解项目情况，解答客户疑问，促成交易。

（4）乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，为甲方的决策提供参考。

四、代理佣金及支付方式

1.代理佣金：根据项目的销售情况和双方协商，乙方将获得相应的代理佣金。具体佣金比例和支付方式详见补充协议。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付代理佣金，具体支付时间和金额以甲方书面通知为准。乙方应在收到佣金后出具合法有效的发票。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付乙方的代理佣金或相关费用，应承担相应的