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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度分户房产分割协议书及共有权人利益保障合同2

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

一、协议双方基本信息

1.1房产所有人姓名：_______

1.2房产所有人身份证号码：_______

1.3房产所有人联系方式：_______

二、房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产证号：_______

2.3房产面积：_______

2.4房产结构：_______

2.5房产用途：_______

三、房产分割方式

3.1分割比例：_______

3.2分割面积：_______

3.3分割方式：_______

四、共有权人权益

4.1共有权人权益比例：_______

4.2共有权人权益分配：_______

4.3共有权人权益使用：_______

五、房产分割后的产权登记

5.1产权登记申请：_______

5.2产权登记费用：_______

5.3产权登记期限：_______

六、共有权人利益保障措施

6.1利益保障期限：_______

6.2利益保障方式：_______

6.3利益保障责任：_______

七、违约责任

7.1违约情形：_______

7.2违约责任：_______

7.3违约处理：_______

八、争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁规则：仲裁应依据_______仲裁委员会的仲裁规则进行。

8.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

九、合同生效与解除

9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除：任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的，对方有权解除本合同。

十、合同变更

10.1变更程序：任何对本合同的变更，必须以书面形式，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

10.2变更内容：包括但不限于房产分割比例、共有权人权益、违约责任等。

十一、通知与送达

11.1通知方式：任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

11.2送达方式：通知自发送之日起_______个工作日后视为送达。

十二、合同附件

12.1附件内容：包括但不限于房产分割图、共有权人权益明细表等。

12.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。

十三、合同解除后的处理

13.1房产分割：合同解除后，房产分割应按照原合同约定执行。

13.2共有权人权益：合同解除后，共有权人权益的处理应按照原合同约定执行。

13.3违约责任：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

十四、其他

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

一、第三方定义与介入目的

15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行过程中的第三方。

15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成房产分割、共有权人权益保障等相关事宜，确保合同的有效履行。

二、第三方职责与权利

16.1第三方职责：

16.1.1评估机构：负责对房产进行评估，提供准确的评估报告。

16.1.2中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通协调，促成合同条款的达成。

16.1.3律师事务所：负责提供法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性。

16.1.4公证机构：负责对合同进行公证，保障合同的公信力。

16.2第三方权利：

16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。

16.2.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督。

三、第三方介入程序

17.1第三方介入程序：

17.1.1甲乙双方应提前_______日向第三方发出介入请求，并提供相关合同文件。

17.1.2第三方应在_______日内确认是否接受介入请求，并告知甲乙双方。

17.1.3第三方介入后，应积极参与合同的履行，协助甲乙双方解决问题。

四、第三方责任限额

18.1第三方责任限额：

18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

18.1.2第三方责任限额为_______元，超过部分由甲乙双方自行承担。

18.1.3第三方在履行职责过程中，如因不